Çarşambanın Kalbinde Satılık Müstakil Ev Değer Kazanan Bölge

Fiyat	27.000.000,00 ₺
İlan No	1133384
İlan Tarihi	15 Mayıs 2026
m² (Brüt)	130
m² (Net)	100
Açık Alan m²	Belirtilmemiş
Oda Sayısı	3+1
Bina Yaşı	16-20 arası
Kat Sayısı	Belirtilmemiş
Isıtma	Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı	1
Balkon	Var
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Kiracılı
Site İçerisinde	Hayır
Aidat (TL)	Belirtilmemiş
Krediye Uygun	Hayır
Tapu Durumu	Arsa Tapulu
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Evet

Açıklama

ALTIN EMLAK

SARE SEDA GEREM'DE

 FATİH ÇARŞAMBA’NIN GÖBEĞİNDE KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!

İstanbul’un en köklü ve değer kazanan bölgelerinden biri olan Fatih Çarşamba’da, merkezi konumda yer alan bu müstakil ev, hem oturum hem yatırım açısından büyük avantaj sunmaktadır.

 26 m² arsa üzerine kurulu,

 3 katlı,

 2008 yapımı olan yapı, aktif kullanıma uygun durumdadır.

Gayrimenkul İmar Barışı’ndan faydalanmış olup mevcut durumu kayıt altına alınmıştır.

 İç kullanım planı:

Giriş kat: 1 oda + mutfak + lavabo + WC
2. kat: 2 oda + banyo + lavabo
3. kat: 1 oda + geniş teras

 Taşınmazın içerisinde eski kiracı bulunmaktadır.

 Yapı ahşap ev niteliğindedir.

 Tarihi eser kapsamında değildir.

 İmar durumu açıktır.

➕ Ek Bilgi

Alt tarafta bulunan dükkân ile ilgili olarak;

ilgilenilmesi durumunda mevcut mülk sahibi yarı hisseye sahip olup, dileyen alıcıya ayrıca görüşülerek satış imkânı sağlanabilecektir.

 Bölgenin gelişim potansiyeli oldukça yüksek olup,

9.50 imar hakkı bulunması ve planlanan TOKİ projelerine uygunluğu sayesinde ileriye dönük ciddi prim fırsatı sunmaktadır.

 Kentsel dönüşüm ve yeni proje beklentileri doğrultusunda, bu lokasyonda yapılacak yatırımların kısa ve orta vadede değer kazanması öngörülmektedir.

 Çarşamba’nın merkezinde, ulaşım, çarşı, pazar ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu mülk;

hem güvenli bir yatırım hem de geleceğe kazançlı bir adım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çamaşır Odası

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı