| Fiyat | 76.000.000,00 ₺ |
|---|---|
| İlan No | 1133624 |
| İlan Tarihi | 18 Mayıs 2026 |
| Bina Tipi | Müstakil |
| m² | 1489 |
| Kat Sayısı | 7 |
| Binanın Yaşı | Belirtilmemiş |
| Isıtma | Merkezi Sistem |
| Yapının Durumu | İkinci El |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Zemin Etüdü | Var |
| Kiracılı | Hayır |
| Krediye Uygunluk | Evet |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
Çankaya’nın diplomatik ve yönetim merkezinde, Ahmet Rasim ve Süleyman Nazif Sokak kesişiminde konumlanan bu komple satılık bina; yalnızca bir gayrimenkul değil, prestijin, gücün ve kurumsal itibarin adresidir.
Elçilikler bölgesi, devlet kurumları ve Ankara’nın en değerli akslarına komşu konumuyla; kurumsal firmalar, uluslararası temsilcilikler, sağlık ve eğitim kuruluşları için benzersiz bir merkez niteliğindedir.
Lokasyonu sayesinde; şirket merkezi, klinik, hastane, kurs, eğitim kurumu, ofis binası veya ticari yatırım olarak değerlendirilebilir.
Toplam 477 m² arsa payına sahip, 1.489 m² kapalı alanlı bu ticari bina; Zemin + 3 Kat + 2 Bodrum olmak üzere 7 katlıdır. Her kata erişim sağlayan asansörü ve fonksiyonel planlamasıyla profesyonel kullanım için maksimum verimlilik sunar.
Girişte sizi karşılayan modern resepsiyon alanı, geniş ve esnek açık ofisler, toplantı alanları ve sosyal kullanım bölümleri; kurumsal kimliğinizi en güçlü şekilde yansıtacak şekilde tasarlanmıştır.
Teknik altyapısı ise üst segment projelerle yarışır seviyededir;
yangın güvenlik sistemleri, jeneratör, hidrofor, su deposu ve tüm katlara entegre klima altyapısıyla kesintisiz ve güvenli bir operasyon ortamı sağlar.
ÖNE ÇIKAN AYRICALIKLAR
• 477 m² arsa payı
• 1.489 m² toplam kapalı kullanım alanı
• 7 katlı yapı (Zemin + 3 Kat + 2 Bodrum+Çatı Katı)
• Tüm katlara erişimli asansör
• Prestijli karşılama (resepsiyon) alanı
• Esnek açık ofis ve çalışma alanları
• Toplantı odası ve yemekhane bölümleri
• Kat bazlı ayrı bay / bayan WC alanları
• Yangın istasyonları
• Jeneratör, hidrofor ve su deposu
• Tüm alanlarda klima altyapısı
• Köşe parsel – maksimum görünürlük
BİNA KAT M² DETAYI
2. Bodrum Katı : 211,26 m²
Hol-Kazan Dairesi-Oda-4 Araçlık Kapalı Otopark-wc
1.Bodrum Kat: 132,75 m²
Hol-Açık Ofis-Depo-Yemekhane-Bay-Bayan wc
Zemin-Giriş Katı: 190 m²
Danışma-Lobi-Hol-Bay-Bayan wc
1.Kat :236,25 m²
Hol-Mutfak- 8 Adet Açık Ofis- -Bay-Bayan wc
2.Kat:236,25 m²
Hol-Mutfak-6 Adet Açık Ofis-Bay-Bayan wc
3.Kat: 236,25 m²
Hol-Mutfak-7 Adet Açık Ofis- Bay-Bayan wc
Çatı Katı: 247 m² Çatı eğimi yoktur. İlave alan yaratılabilir.
Hol-Depo-Arşiv-Asansör Dairesi-Mescit-2 Adet Açık Ofis-Banyo ve wc
STRATEJİK LOKASYON AVANTAJI
Atakule – 1,7 km
Çankaya Köşkü – 1,9 km
Türkiye Büyük Millet Meclisi – 3,9 km
Kızılay Metro Durağı – 4,8 km
T.C. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı – 6,4 km
Kültür ve Turizm Bakanlığı – 7,2 km
Çankaya komple bina satılık, ticari bina satılık, işyeri bina satılık ve ofis binası satılık arayanlar için; konumu, büyüklüğü ve kullanım çeşitliliğiyle öne çıkan güçlü bir yatırım fırsatıdır.
Köşe konumu ve merkezi yapısıyla hem marka değerinizi yükseltir hem de yatırımınızı güvence altına alır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçiniz.
TURYAP ÜMİTKÖY güvencesiyle
TURYAP ÜMİTKÖY TEMSİLCİLİĞİ
+90 533 145 02 04 & 0312 433 0 777
#try0001
CopyrightSG GARANTİ BİLİŞİM © 2019 - 2025
