EmlakBinaKiralık

Çanakkale -İzmir Yolu Üzerinde Kiralık 4 Katlı Komple Bina

Facebook X Mail


Turyap Ataşehir Fil Temsilciliği Hesap Tarihi 30 Kasım 2023

1.680.000,00

Fiyat 1.680.000,00
İlan No 1138454
İlan Tarihi 10 Ağustos 2026
Kat Sayısı 3
Bir Kattaki Daire 5 +
Isıtma tipi Belirtilmemiş
4340
Bina Yaşı 2
Asansör Var
Otopark Açık Otopark
Kimden Emlak Ofisinden

Açıklama

Turyap Fil Gayrimenkul olarak, Çanakkale-İzmir yolu üzerinde  konumlanan, lojistik operasyonel güç ile kurumsal prestiji tek çatı altında birleştiren Sol Blok Dikey Entegre Ticari Merkezimizi siz değerli yatırımcıların ve kurumsal firmaların beğenisine sunuyoruz.

Bu mülk; yönetim merkezi, ana showroom, perakende satış mağazası ve ağır lojistik üssünü dikey bir aks üzerinde, entegre bir şekilde çalıştırabilen bölgedeki tek ve en prestijli komplekstir.

Kompleksin Öne Çıkan Özellikleri:

Benzersiz Reklam ve Tabela Gücü: Binanın ön cephesinde bulunan 20 m² büyüklüğündeki aktif LED ekran, ana cadde trafiğine hakim, markanıza değer katacak devasa bir reklam alanı sunmaktadır.

Tam Entegre İş Akışı: Mal girişi ve depolama işlemleri tır/kamyon girişine uygun bodrum katından yapılırken, satış ve yönetim süreçleri zemin, 1. ve çatı katlarında eş zamanlı yürütülebilmektedir.

Stratejik Lokasyon: Ana cadde üzerinde, otobüs durağı ve açık otopark önünde yer almaktadır.

Doğal Müşteri Akışı: Yan cephe komşuluğunda bulunan A101 market zincirinin yarattığı yoğun yaya sirkülasyonu, ticari merkeze doğal ve sürekli bir müşteri akışı sağlamaktadır.

Operasyonel Konfor: Bodrum katta 4,50 metre tavan yüksekliği ve tır/kamyon kapılı sevkiyat aksı ile ağır lojistik ihtiyaçlarına tam çözüm.

Neden Bu Kompleksi Kiralamalısınız?

Bu kompleks, kurumsal firmaların lojistik operasyonel ihtiyaçlarını karşılamakla kalmaz; aynı zamanda markanızın bölgedeki en yüksek görünürlük oranına sahip (LED ekran avantajı ile) olmasını garanti eder.


Ticaret  Merkezi Güncel Portföy ve Fiyat Listesi 

Kategori Kat / Bağımsız Bölüm Tanımı Alan (m²) Kira Bedeli (TL/Ay)
Bütünleşik Tüm Bina 4.340 m² 1.680.000 TL
Önemli not : Tüm bina kiralamasında Devir hakkı yüzyüze görüşülecektir.
Kompleks Orta kompleks (2+3+4+10+12+13+14 nolu) 1.690 m² 890.000 TL
Kompleks Köşe kompleks (1+9+11+13 nolu) 1532 m² 690.000 TL
Tam Kat Zemin Kat KOMPLE 670 m² 580.000 TL
Tam Kat Bodrum Kat KOMPLE 1.600 m² 450.000 TL
Önemli not : Bodrum kat kiralamasında Devir hakkı yüzyüze görüşülecektir.
Tam Kat 2. Kat (Çatı) KOMPLE 1.400 m² 400.000 TL
Bölüm Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm ve eklentisi 710 m² 350.000 TL
Tam Kat 1. Kat KOMPLE 670 m² 640.000 TL
Bölüm Zemin kat (2+3+4 nolu) 315 m² 290.000 TL
Bölüm Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm 355 m² 350.000 TL
Bölüm Bodrum kat (1+3+13+14 nolu) 880 m² 250.000 TL
Önemli not :  kiralama da Devir hakkı yüzyüze görüşülecektir.
Bölüm 2. Kat Çatı katı (2+6+7+8+12 nolu) 910 m² 250.000 TL
Bölüm 1 Kat (3+4+10 nolu) 315 m² 150.000 TL
Bölüm 1 Kat 9 nolu bağımsız bölüm 355 m² 150.000 TL
Bölüm 2. Kat (Çatı) 11 nolu bağımsız bölüm 350 m² 120.000 TL
Bölüm Bodrum 16 nolu bağımsız bölüm 360 m² 90.000 TL

   İhtiyaca göre (depo ağırlıklı, mağaza ağırlıklı veya ofis ağırlıklı) küçük bağımsız bölüm grupları (Örn: 315 m2 - 360 m2 arası birimler) ile esnek kiralama seçenekleriniz mevcuttur.


Detaylı Bilgi İçin:

0555 546 13 77

H.Yaşar Kartal

Gayrimenkul Profesyoneli 

Detay Bilgisi

Bahçe

Boğaz Manzarası

Deniz Manzarası

Güvenlik

Hidrofor

Jeneratör

Kablo TV - Uydu

Kapıcı

Site İçerisinde

Yangın Merdiveni

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Bilgileri sisteme girilmemiştir.

satisgaranti.com'da yer alan kullanıcıların oluşturduğu tüm içerik, görüş ve bilgilerin doğruluğu, eksiksiz ve değişmez olduğu, yayınlanması ile ilgili yasal yükümlülükler içeriği oluşturan kullanıcıya aittir. Bu içeriğin, görüş ve bilgilerin yanlışlık, eksiklik veya yasalarla düzenlenmiş kurallara aykırılığından satisgaranti.com hiçbir şekilde sorumlu değildir. Sorularınız için ilan sahibi ile irtibata geçebilirsiniz.

CopyrightSG GARANTİ BİLİŞİM © 2019 - 2025