Çanakkale'nin doğal güzellikleriyle ünlü Kaz Dağları eteklerinde, Çan ilçesine bağlı Mallı Köyü'nde, toplamda yaklaşık 400 m²'lik tek tapu üzerinde yer alan, tapuda "iki kargir ev" olarak kayıtlı, iki bağımsız yaşam alanına sahip müstakil evimiz satılıktır. Bu eşsiz mülk, hem doğayla iç içe sakin bir yaşam arayanlar hem de yatırım potansiyeli arayanlar için idealdir.

Tek tapu üzerinde tek satış güvencesiyle sunulan bu fırsatı kaçırmayın!

Konum ve Çevre Özellikleri

• Merkeze Yakınlık: Çan ilçe merkezine sadece birkaç dakikalık mesafede, ulaşım kolaylığı sunar.
• Doğal Güzellikler: Eşsiz Kaz Dağları manzarasına ve tertemiz havasına komşu, doğa ile bütünleşik bir yaşam alanı.
• Ulaşım Kolaylığı: İstanbul'a yaklaşık 4 saat mesafede, büyük şehirlere erişilebilir konumda.
• Yerleşim Alanı: Köy yerleşim alanı içerisinde bulunması, hem sakinliği hem de temel ihtiyaçlara yakınlığı sağlar.

Arsa ve Bahçe Bilgileri

• Geniş Arsa: Toplam 400 m² arsa alanı, size ve ailenize ferah bir yaşam sunar.
• Meyve Bahçesi: İçerisinde nar, erik, elma, üzüm, armut, incir gibi çeşitli meyve ağaçları bulunan, kendi doğal ürünlerinizi yetiştirebileceğiniz bir bahçe.
• Hazır Altyapı: Tüm abonelikleri (elektrik, su) mevcut ve alt yapı hazır durumda, hemen yaşamaya başlayabilirsiniz.

1. Ev – Tamamen Yenilenmiş (Yaklaşık 75 m² / 2+1)

• Kapsamlı Tadilat: Elektrik tesisatından çatıya, parkelerden banyo-tuvalete kadar her detayda yeni ve modern bir yaşam alanı.
• Modern Dokunuşlar: Yeni boya-badana, asma tavan uygulaması ve yenilenmiş banyo-tuvalet fayansları ile ferah bir atmosfer.
• Kullanışlı Alanlar: Kapalı balkon tarzı alan, ufak bir tadilatla kolayca ek bir odaya dönüştürülebilir. Altında odunluk ve depolama alanı bulunmaktadır.
• Hazır Kullanım: Tamamen yeni tadilatı yapılmış ve ful eşyalı olarak sunulmaktadır. Taşınır taşınmaz kullanıma hazırdır.
• Kapalı Garaj: Girişte üstü kapalı, güvenli bir garaj alanı mevcuttur.

2. Ev – Oturulabilir Durumda (2+1)

• Sağlam Yapı: Taban ahşap olup güçlendirmeleri yapılmıştır. Tavanlarda akma veya rutubet gibi sorunlar bulunmamaktadır.
• Aktif Kullanım: Halihazırda aktif olarak kullanılmakta olup, hemen taşınmaya uygundur.
• Küçük İyileştirmeler: Bir duvarın küçük bir tadilatla tamamlanmasıyla konforlu bir yaşam alanı sunacaktır.
• Eşyalı: Ful eşyalı olarak teslim edilecektir.

✔️ Önemli Notlar

• Tek Tapu Avantajı: Her iki ev de tek bir tapu altında kayıtlıdır, bu da satış sürecini basitleştirir ve mülkiyet bütünlüğü sağlar.
• Müstakil Yaşam: Kendi bahçenizde huzurlu anlar yaşayabilir, doğanın tadını çıkarabilirsiniz.
• Yatırım Potansiyeli: Hem yaşamak hem de kiraya vererek gelir elde etmek için uygun bir fırsat.

Doğa ile iç içe, huzurlu bir yaşam veya kazançlı bir yatırım fırsatı için bu eşsiz evi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.