Hayalinizdeki yaşamı sunan bu özel daire, şehrin en hareketli noktasında, prestijli bir konumda sizleri bekliyor. 80m² net ve 84m² brüt kullanım alanına sahip olan bu 3+1 daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunarken, kiracılı olması sayesinde hemen ek gelir elde etme fırsatı da sağlıyor.

Daire Özellikleri ve Konfor

• Oda Dağılımı: Ferah 3+1 oda sayısı ile geniş aileler için ideal.
• Kullanım Alanı: 80m² net, 84m² brüt iç alan.
• Manzara: Şehrin dinamizmini evinize taşıyan eşsiz bir manzara.
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir yaşam.
• Balkon: Açık havada keyifli vakit geçirebileceğiniz balkon.
• Mutfak: Kullanışlı ve geniş kapalı mutfak.
• Banyo: Modern tasarımlı, duşakabinli banyo ve ayrı alaturka tuvalet.
• Zemin: Dayanıklı ve şık seramik zeminler.
• Pencere: Ses ve ısı yalıtımı sağlayan PVC doğramalar.
• İç Kapılar: Amerikan kapı modelleri ile modern bir görünüm.
• Uydu: Merkezi uydu sistemi ile tüm kanallara erişim.
• Eşya Durumu: Eşyasız olarak sunulmaktadır, kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz.
• 
  

Stratejik Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, şehrin en merkezi ve işlek noktalarından birinde yer almaktadır. Cadde üzerinde olması, ulaşım kolaylığı ve çevresel olanaklara erişim açısından büyük avantaj sağlar.

• Ulaşım Ağları: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları yürüme mesafesinde. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.
• Altyapı: Su deposu mevcut.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık.
• Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler gibi sağlık kuruluşlarına kolay erişim.
• Ticari İmkanlar: Market, alışveriş merkezi ve semt pazarı gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerlere yakın.
• Sosyal Yaşam: Park ve spor salonu gibi sosyal aktivite alanlarına kolay ulaşım.
• Güvenlik: Polis merkezi yakında, çevrede güvenli bir yaşam alanı.
• Dini Merkezler: Cami yakında.
• Anayol ve Şehir Merkezi: Ana yollara ve şehir merkezine kolay erişim imkanı.

✨ Bina ve Site Özellikleri

16-20 yaş arası binamız, modern yaşamın gerektirdiği konforu ve güvenliği sunmaktadır.

• Kat: 3. kat, en üst kat olmasıyla daha sakin ve ferah bir yaşam alanı.
• Kat Sayısı: Toplam 3 katlı bina.
• Asansör: Bina içerisinde asansör bulunmamaktadır.
• Otopark: Kapalı otopark imkanı ile aracınız güvende.
• Site Durumu: Site içerisinde değildir, bağımsız bir dairedir.
• Tapu: Kat mülkiyetli tapu ile güvenli ve sorunsuz bir devir.
• Kullanım Durumu: Halihazırda kiracılıdır, yatırımcılar için idealdir.
• Krediye Uygunluk: Krediye uygundur.