BURSA YILDIRIM MOLLARAP MAHALLESİ EŞREFİLER CADDESİ ÜZERİNDE SATILIK DÜKKAN

Konum: Bursa / Yıldırım – Mollarap Mahallesi, Eşrefiler Caddesi
Alan: 60 m²
Bölüm: 2 ayrı oda/bölümden oluşmaktadır
Kullanım: Ofis, butik mağaza, güzellik salonu, danışmanlık ofisi vb. için uygundur

✨ GENEL ÖZELLİKLER

• Cadde üzeri, yüksek görünürlük avantajı
• İki ayrı bölüm sayesinde fonksiyonel kullanım imkanı
• Geniş vitrin cephesi ile dikkat çekici
• Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu lokasyon
• Yatırım ve kullanım için ideal

MUHİT

Mollarap Mahallesi, Yıldırım ilçesinin yerleşik ve yoğun nüfuslu bölgelerinden biri olup, ticari hareketliliğin sürekli olduğu bir yapıya sahiptir. Eşrefiler Caddesi ise mahalle içi ulaşımın ana arterlerinden biri olup, gün boyu yüksek yaya sirkülasyonu sunar.

Bölge;

• Çevresinde bulunan okullar, camiler ve yerel işletmeler sayesinde sürekli canlıdır
• Yakın çevrede marketler, fırınlar, eczaneler ve küçük esnaf yoğunluğu bulunur
• Toplu taşıma güzergahlarına yakınlığı ile erişimi kolaydır
• Mahalle sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşıladığı aktif bir ticari aks üzerindedir

Bu özellikleri sayesinde dükkan, hem kendi işini kurmak isteyenler hem de kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir potansiyel sunmaktadır.

YATIRIM DEĞERİ

Bölgedeki ticari alanlara olan talep, nüfus yoğunluğu ve cadde üzeri konum avantajı sayesinde her geçen gün artmaktadır. Bu dükkan, düşük metrekare – yüksek verimlilik prensibi ile kira çarpanı açısından avantajlı bir yatırım fırsatıdır. Kat irtifaklıdır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçiniz.