Bursa’nın kalbi, ticaretin nabzı, yatırımın en güvenli adreslerinden biri olan Cumhuriyet Caddesi üzerinde konumlanan bu özel dükkan; yüksek yaya trafiği, güçlü ticari potansiyeli ve merkezi lokasyon avantajıyla kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

🏢 Gayrimenkul Özellikleri

• Toplam brüt alan: 58 m²
• Taban kullanım alanı: 29 m²
• Bodrum kat: Mevcut (depo, stok veya ek kullanım alanı için ideal)
• Krediye uygun

Kiracılı

• Yatırıma ve işletmeye elverişli plan

Fonksiyonel iç yapısı sayesinde butik mağaza, kuyumcu, aksesuar dükkânı, hediyelik eşya mağazası, ofis veya konsept satış alanı gibi pek çok farklı sektöre uyum sağlar.

📊 Muhit ve Ticari Analiz

Cumhuriyet Caddesi, Bursa’nın en yoğun ve prestijli alışveriş akslarından biridir. Gün boyu kesintisiz devam eden yaya sirkülasyonu, hem yerel halkın hem de yerli–yabancı turistlerin ilgisini çeker. Cadde üzerinde ve çevresinde:

• Tarihi çarşı kültürü
• Bankalar, kuyumcular ve zincir mağazalar
• Kafeler ve restoranlar
• Turistik çekim noktaları

bulunmaktadır.

Ayrıca dükkan; Kapalı Çarşı, Koza Han ve Ulu Cami gibi şehrin en değerli tarihi noktalarına yürüme mesafesindedir. Bu durum, bölgedeki ticari hareketliliği yılın her döneminde canlı tutar.

🚋 Ulaşım Avantajları

Merkezi konumu sayesinde ulaşım son derece rahattır:

• Tramvay hattına birkaç adım mesafede
• Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakın
• Şehir merkezinin tüm noktalarına kolay erişim

Özellikle yaya trafiğinin yoğun olduğu bu aks, markalaşmak ve görünürlük sağlamak isteyen işletmeler için eşsiz bir vitrindir.

💼 Yatırım Değeri

Cumhuriyet Caddesi; değer kaybetmeyen, aksine her geçen yıl prim yapan bir lokasyondur. Hem kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı açısından güçlü bir portföy yatırımıdır.

Krediye uygun olması, yatırımınızı planlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştirmenizi sağlar.

✨ Şehrin kalbinde, ticaretin tam merkezinde, prestijli bir adrese sahip olmak isteyenler için eşsiz bir fırsat.

Detaylı bilgi için iletişime geçiniz.