Bursa Osmangazi Maksem Hamzabey Mahallesi’nde, merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve çoklu kullanım avantajıyla öne çıkan, şehir manzaralı 4 katlı müstakil bina satılıktır.

Hem geniş aileler hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için uygun olan taşınmaz, mevcut yapısıyla iki hanenin birlikte yaşamasına elverişlidir. Ayrıca bodrum katın ayrı girişle düzenlenebilmesi sayesinde ekstra kullanım veya kira potansiyeli bulunmaktadır.

BİNA ÖZELLİKLERİ

• 4 katlı müstakil bina
• Bodrum + 3 kat
• Taban alanı yaklaşık 75 m² brüt, 72 m² net
• Doğalgaz kombili
• Balkonlu
• Ebeveyn banyosu
• Geniş salon
• İki hanenin kullanımına uygun
• Arsa niteliklinin hisse bölünmesiyle oluşan tapu

BODRUM KAT

Binanın bodrum katının ana girişten bağımsız hale getirilebilme imkânı bulunmaktadır.

Gerekli düzenleme yapıldığı takdirde ayrı bir giriş oluşturularak bodrum kat ayrı bir yaşam alanı veya kiralık bölüm olarak değerlendirilebilir.

Bu özellik, taşınmaza hem kullanım hem de yatırım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

GİRİŞ KAT

Giriş katta:

• 2 oda
• Mutfak
• Hol
• Balkon

bulunmaktadır.

ÜST KAT / DUBLEKS

Üst kat toplamda yaklaşık 150 m² kullanım alanına sahiptir.

Dubleks bölümde:

• 2 büyük oda
• Yaklaşık 30 m² geniş salon
• Mutfak
• Balkon
• Hol
• Ebeveyn banyosu

bulunmaktadır.

Geniş salonu ve odaları sayesinde özellikle kalabalık ve geniş aileler için rahat bir yaşam alanı sunmaktadır.

İKİ HANE İÇİN AVANTAJLI KULLANIM

Evin kat yapısı sayesinde iki ayrı hane aynı bina içerisinde yaşayabilir.

Aile büyükleriyle birlikte yaşamak isteyenler, kardeşler veya iki ayrı aile için değerlendirilebilir. Bunun yanında bir bölümün oturum amacıyla kullanılıp diğer bölümün kiraya verilmesi de mümkündür.

Bodrum katın ayrı girişle düzenlenebilme potansiyeli de düşünüldüğünde, taşınmaz birden fazla kullanım ve gelir modeli sunmaktadır.

KONUM

Taşınmaz, Osmangazi Maksem – Hamzabey Mahallesi’nde, Bursa şehir merkezine yakın ve yerleşik bir mahalle dokusunun içerisinde bulunmaktadır.

Maksem ve Hamzabey çevresi; merkezi konumu, tarihi Bursa dokusuna yakınlığı ve günlük ihtiyaçlara ulaşım kolaylığıyla dikkat çekmektedir. Çevrede market, fırın, eczane, okul, belediye hizmetleri ve çeşitli günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır.

Bölgenin merkezi yapısı sayesinde Heykel, Ulucami, Çarşı ve şehir merkezindeki önemli noktalara ulaşım açısından avantajlıdır.

Toplu taşıma açısından da bölgede otobüs ve çeşitli toplu taşıma bağlantıları bulunmaktadır. Yakın çevredeki ulaşım hatları sayesinde Bursa'nın farklı bölgelerine ulaşım sağlanabilmektedir.

Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.