BUCA ÜÇKUYULAR ve HASANAĞA PARKI YAK. D.GAZLI SATILIK 3+1 DAİRE

Fiyat	4.000.000,00 ₺
İlan No	1103316
İlan Tarihi	16 Eylül 2025
m² (Brüt)	130
m² (Net)	125
Oda Sayısı	3+1
Bina Yaşı	21-25 arası
Bulunduğu Kat	4
Kat Sayısı	4
Isıtma	Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı	1
Balkon	Var
Asansör	Yok
Otopark	Yok
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Kiracılı
Site İçerisinde	Hayır
Aidat (TL)	Belirtilmemiş
Krediye Uygun	Evet
Tapu Durumu	Kat İrtifaklı
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

Açıklama

*** DAİREMİZ KONUM OLARAK ATATÜRK MAHALLESİNDE OLUP BUCA HASANAĞA PARKINA VE DOKUZ ÇEŞMELER KAMPÜSÜNE 4-5 DK. TINAZTEPE KAMPÜS'ÜNE 10-12 DAKİKALIK YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDEDİR.

*** DAİREMİZ 3+1 VE 130 m2 OLUP DOĞALGAZLI BİR DAİREDİR.

*** TOPLU TAŞIMAYA VE ÇEVRE YOLUNA OLDUKÇA YAKINDIR.

OTOBÜS VE DOLMUŞ GÜZERGAHLARINA 4-5 DAKİKALIK YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDEDİR.

*** SOSYAL İMKANLAR AÇISINDAN ŞEHİR MERKEZİNİN SUNDUĞU TÜM OLANAKLARDAN FAZLASIYLA FAYDALANILACAK BİR BÖLGEDEDİR.

*** BUCA SEYFİ DEMİRSOY DEVLET HASTANESİ DAİREMİZE 10-12 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN TAM KARŞISINDA YENİ YAPILAN METRO DURAĞI ÇALIŞMASI BULUNMAKTADIR.

*** HASTANELERE, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE, SAĞLIK OCAĞINA, SEMT PAZARINA, KAFETERYA VE RESTORANTLARA ÇOK YAKIN MESAFEDEDİR.

*** DAİREMİZ KONUMUYLA KİRALIK VE SATILIK SİRKÜLASYONUNUN EN FAZLA OLDUĞU VE EN FAZLA PRİM YAPAN BÖLGESİNDE YER ALMAKTADIR.

*** YATIRIM AMAÇLI DÜŞÜNENLER İÇİN DAİREMİZİN KİRA GETİRİSİ 16.000 TL.'DİR. DAİREMİZDE ŞU ANDA 2 YILDIR İKAMET EDEN İKİ BAYAN ÖĞRENCİ KİRACI OLARAK İKAMET ETMEKTEDİR. KİRACIMIZIN YENİ KİRASI OCAK-2026 TARİHİNDE SON BULACAKTIR..

*** KONUT KREDİSİ OLARAK DAİRENİN EKSPER DEĞERİ ORANINDA BANKANIZ NE KADAR ÖDEME VERİYORSA O LİMİTE KADAR KONUT KREDİ KULLANABİLİRSİNİZ.

SATIŞ İLE İLGİLİ BİLGİLER

*** Konutun satışı için tüm belgeleri hazırdır.

*** Satış süreci TURYAP'ın kurumsal garantörlüğünde yürütülecek olup bu sayede hem satıcının hem de alıcının konforlu, keyifli ve güvenli bir alış veriş yapması için gereken ortam hazırlanacaktır.

*** Portföyümüzün PAZARLAMA YETKİ BELGESİ alınmış olup tek yetkili TURYAP tarafından pazarlanmaktadır.

Detaylı bilgi almak ya da portföyümüzü görmek için arayınız.

RAUF UYSAL

0 532 421 80 68

Yetki Belge No

YB0088/17UY0333

KONUM DOĞRUDUR.

GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİSİ TURYAP'TIR.

Gayrimenkul Sunumları ve Yer Gösterme İşlemleri

"TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ"

düzenlemek suretiyle yapılmaktadır.

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çamaşır Odası

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı