beykoz site içerisinde muhteşem satılık özel havuzlu villa

Fiyat	39.975.000,00 ₺
İlan No	1040223
İlan Tarihi	18 Eylül 2025
m² (Brüt)	385
m² (Net)	346
Açık Alan m²	977
Oda Sayısı	8+2
Bina Yaşı	21-25 arası
Kat Sayısı	4
Isıtma	Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı	4
Otopark	Açık Otopark
Eşyalı	Hayır
Kullanım Durumu	Mülk Sahibi
Site İçerisinde	Evet
Aidat (TL)	10000
Krediye Uygun	Hayır
Tapu Durumu	Arsa Tapulu
Kimden	Emlak Ofisinden
Takas	Hayır

Açıklama

*Beykoz Çavuşbaşı'nda , doğanın tam kalbinde ;

-Temiz havanın (orman havasının ) ve oksijenin Başkentinde ,

-18 dönümden oluşan Site içerisinde ,

-Toplam 4 kattan oluşan ,

-Yapımı 2003 yılında tamamlanmış ,

-Kendisine özel bahçe ve özel havuzu olan ,

-Arsa alanı : 977 m2

* Villa Brüt kullanım alanı : 385 m2

* Villa NET kullanım alanı : 346 m2

* Bahçe + Havuz + Garaj alanları Toplam : 490 m2

-Toplamda / 8 Oda ( 6 oda + 2 giyinme odası ) + 2 Salon + 4 Banyo

-Yapı Kayıt Belgeli

*Villamızın Özellikleri ;

-Doğalgaz Kombili ( Isınma ,mutfak kullanımı , sıcak su....full )

-Ankastre ( Setüstü ocak - Davlumbaz - Fırın - Mikrodalga )

-Çamaşır Odası

-Sauna

-Tüm Pencerelerde Sineklik

-Alarm ( hırsız )

-Duman + Gaz + Su + Hareket algılama dedektörü

-Villamıza ait özel havuz

-Özel garaj

-Özel bahçe ; ( tellerle çevrili , etrafında 120 adet leylandi ile çepeçevre , manolya + sedir + mavi çam + akça ağaç ve zeytin ağacı )

-Villamızın çatısı ; 20 yıl garantili ithal metal kiremitler ile 4 yıl önce full yenilendi

-İnternet ve full Tv yayınları mevcut

*Sitemizin Özellikleri ;

-24 Saat Özel Güvenlik

-Kamera Sistemi

-Yüzme Havuzu

-Çocuk oyun Parkı

-Sosyal Tesis Alanı

-Basketbol ve Tenis Sahaları

-Full Jeneratör

-FSM ve Kavacık köprülerine 8 Km

-Çekmeköy'e 5 Km

-Acarblue ve Acarkent Projelerine 4 Km.....mesafede

' Kayhan AKANLI '

İTO (436883/5) Üyesi olup,

Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesine (3404765-012) ve
Sorumlu Emlak Danışmanlığı Ulusal Mesleki Yeterlilik Belgesine (YB0053/17UY0333-5/00/9733) sahiptir.

Manzara

Boğaz

Deniz

Doğa

Göl

Havuz

Park & Yeşil Alan

Şehir

Cephe

Batı

Doğu

Güney

Kuzey

İç Özellikler

ADSL

Ahşap Doğrama

Akıllı Ev

Alarm (Hırsız)

Alarm (Yangın)

Alaturka Tuvalet

Alüminyum Doğrama

Amerikan Kapı

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Barbekü

Beyaz Eşya

Boyalı

Bulaşık Makinesi

Buzdolabı

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çamaşır Makinesi

Çelik Kapı

Duşakabin

Duvar Kağıdı

Ebeveyn Banyosu

Fiber İnternet

Fırın

Giyinme Odası

Gömme Dolap

Görüntülü Diafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Jakuzi

Kartonpiyer

Kiler

Klima

Küvet

Laminat Zemin

Marley

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

Mutfak (Laminat)

Mutfak Doğalgazı

Panjur/Jaluzi

Parke Zemin

PVC Doğrama

Seramik Zemin

Set Üstü Ocak

Şofben

Şömine

Spot Aydınlatma

Teras

Termosifon

Vestiyer

Wi-Fi

Yüz Tanıma & Parmak İzi

Dış Özellikler

24 Saat Güvenlik

Apartman Görevlisi

Araç Şarj İstasyonu

Buhar Odası

Çocuk Oyun Parkı

Hamam

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Kreş

Müstakil Havuzlu

Sauna

Ses Yalıtımı

Siding

Spor Alanı

Su Deposu

Tenis Kortu

Uydu

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Yüzme Havuzu (Kapalı)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Cemevi

Denize Sıfır

Eczane

Eğlence Merkezi

Fuar

Göle Sıfır

Hastane

Havra

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Kilise

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Şehir Merkezi

Semt Pazarı

Spor Salonu

Üniversite

Ulaşım

Anayol

Avrasya Tüneli

Boğaz Köprüleri

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5

Havaalanı

İskele

Marmaray

Metro

Metrobüs

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Teleferik

TEM

Tramvay

Tren İstasyonu

Troleybüs

Konut Tipi

Ara Kat

Ara Kat Dubleks

Bahçe Dubleksi

Bahçe Katı

Bahçeli

Çatı Dubleksi

En Üst Kat

Forleks

Garaj / Dükkan Üstü

Giriş Katı

Kat Dubleksi

Loft

Müstakil Girişli

Ters Dubleks

Tripleks

Zemin Kat

Engelliye ve Yaşlıya Uygun

Araç Park Yeri

Asansör

Banyo

Geniş Koridor

Giriş / Rampa

Merdiven

Mutfak

Oda Kapısı