️ SİNCAN HAYVANCILIK BÖLGESİNDE 5.000 m² YATIRIMLIK KÖŞE PARSEL | BAŞKENT OSB YANI | YOLA CEPHE

İLAN BİLGİLERİ:

• Lokasyon: Ankara / Sincan / Anayurt Mahallesi

  
  

• Ada / Parsel: 100369 / 1

• 
  

• Arsa Alanı: 5.000 m²

• 
  

• Tapu Durumu: Tek tapu – Hissedar yok

  
  

• İmar Durumu: Tarımsal nitelikli, hayvancılık ve tarıma uygun

• 
  

• Cephe: İki cephesi yola bakmakta

• 
  

• Konum Avantajı: Temelli bağlantı yoluna yakın, Başkent OSB sınırında

  
  

ARSA HAKKINDA DETAYLI AÇIKLAMA:

Ankara’nın hızla gelişen bölgelerinden biri olan Sincan Anayurt Mahallesi’nde, hayvancılık ve tarım yatırımları için özel olarak planlanmış bölgede yer alan bu arsa, yatırımcılarına büyük fırsatlar sunmaktadır.

 Konum Özellikleri:

• 
  

• Başkent Organize Sanayi Bölgesi'ne sıfır konum

• 
  

• Sincan - Temelli bağlantı yoluna çok yakın mesafe

• 
  

• Gelişime açık ve altyapısı güçlenen stratejik bir noktada

  
  

 Arsa Özellikleri:

• 5.000 m² geniş kullanım alanı

• 
  

• İki cepheli (köşe parsel) olması, inşa edilecek tesis veya projeye erişim ve kullanım kolaylığı sağlar

  
  

• Tapu tek hisseli, satışa hazır

• 
  

 Bölgesel Potansiyel:

• 
  

• Çevresinde aktif besi çiftlikleri, süt üretim tesisleri ve yem depoları bulunmakta

• 
  

• Sanayi yatırımları ile iç içe, lojistik açıdan avantajlı bir konum

• 
  

• Tarımsal üretim, hayvancılık tesisi, depo alanı gibi çok amaçlı kullanıma uygun

• 
  

YATIRIMCILAR İÇİN DEĞERLENDİRME:

✅ Yüksek metrekareli ve köşe konum avantajı

✅ Gelişmekte olan bölgede değer artışı potansiyeli

✅ OSB ve bağlantı yollarına yakınlık ile yüksek kira getirisi potansiyeli

✅ Tarım, hayvancılık ve entegre tesis kurulumu için uygun altyapı

TURYAP İNCEK KIZILCAŞAR TEMSİLCİLİĞİ