BALIKESİR AYVALIK KÜÇÜKKÖY DE EMSALSİZ YALI
69.000.000,00 ₺
| Fiyat | 69.000.000,00 ₺ |
|---|---|
| İlan No | 1127342 |
| İlan Tarihi | 24 Kasım 2025 |
| m² (Brüt) | 215 |
| m² (Net) | 210 |
| Arazi m² | Belirtilmemiş |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Bina Yaşı | 33 |
| Kat Sayısı | 1 |
| Isıtma | Isı Pompası |
| Yapı Tipi | Betonarme |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Balkon | Yok |
| Yapının Durumu | İkinci El |
| Tapu Durumu | Arsa Tapulu |
| Zemin Etüdü | Yok |
| Krediye Uygunluk | Hayır |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Takas | Hayır |
Açıklama
BALIKESİR AYVALIK KÜÇÜKKÖY DE EMSALSİZ YALI
2014 M2 ALAN ÜZERİNE KURULU OLAN 210M2 KAPALI ALANLI MÜLKÜMÜZ MESKEN OLARAK İNŞA EDİLMİŞ OLUP CAFE/TESİS OLARAK KULLANILABİLMESİ İÇİN PARSELDEKİ DİĞER KAT MALİKLERİNDEN ALINMIŞ OLAN MUVAFAKATNAME, TİCARİ ANLAMDA MÜLKE AYRI BİR DEĞER KATMIŞTIR. İŞLETME OLARAKTA RUHSATI MEVCUTTUR.
MÜLKÜMÜZ BU NEDENLE KONUT YADA TİCARİ İŞLETME AMAÇLI KULLANIMA ELVERİŞLİDİR.
FOTOĞRAFLARDA DA GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE DENİZE SIFIR KONUMDA VE MÜSTAKİL PLAJLIDIR.
YALININ HER İKİ TARAFINDAKİ BLOKLARDA BULUNAN 2+1 VE 1+1 İKİ DAİRE DE FİYATA DAHİLDİR.
TEKNE İÇİN 5 ADET TONOZ İLE ÇEKEK YERİ MEVCUTTUR.
YALIMIZ EBEVEYN BANYOLU 2 ODA, 1 SALON, MUTFAK, 1 ORTAK WC VE 1 KAMERA ODASI PLANINDADIR.
KALORİFER SİSTEMİ İLE YAZ KIŞ ISINMAKTADIR, AYRICA SALONDA ÖZEL TASARIM ŞÖMİNE BULUNMAKTADIR.
JENERATÖR, HİDROFOR, SU DEPOSU, SU TANKI, MAZOT TANKI, KAMERA SİSTEMLERİ,
BAHÇE SULAMA SİSTEMİ, ARDİYE ODASI, DEPO, SOYUNMA ODASI, BAHÇEDE ÇEŞME VE LAVABO, HOBİ BAHÇESİ MEVCUT DONANIM VE ÖZELLİKLERİ ARASINDADIR.
SARIMSAKLI , BADAVUD PLAJLARINA ARAÇ İLE 5 DAKİKA, AYVALIK MERKEZE 10 DAKİKA MESAFEDEDİR..
D RESORT OTEL, IVY RESORT OTEL YAKININDA BİLİNEN YER ALAN KOMŞU OTELLERDİR.
İLAVETEN
TC. TURİZM Ve KÜLTÜR BAKANLIĞI BALIKESİR KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU KARARINCA 26/06/2025
TARİHİNDE “ KÜLTÜR VARLIĞI BULUNMADIĞI, KENTSEL, ARKEOLOJİK VE TARİHİ SİT ALANINDA KALMADIĞI TESPİT EDİLDİĞİNDEN SÖZ KONUSU PARSELİN ÜZERİNDE TAPU KAYITLARINA İŞLENEN - KORUNMASI GEREKEN KÜLTÜR VARLIĞI-ŞERHLERİNİN KALDIRILMASINA KARAR VERİLMİŞTİR “
MÜLKÜ ZİYARET ETMEK İÇİN ÖNCEDEN RANDEVU OLUŞTURMAK GREKMEKTEDİR..
