ALTINEMLAK GÜNEŞLİ BASIN EKSPRES ŞUBESİNDEN SATILIK YATIRIMA UYGUN 2+1 DAİRE

Bahçelievler'in merkezi noktalarından Kocasinan Merkez Mahallesi'nde, 80m² net kullanım alanına sahip, 2+1 oda düzeninde satılık daire. Bu daire, hem kendi yaşamınız için konforlu bir alan sunuyor hem de yatırım potansiyeli ile dikkat çekiyor.

Bahçe katında yer alan dairemiz, 15 yaş, yapısı ve 3 katlı binanın zemin katında bulunmasıyla avantajlı bir konumdadır. Brüt 85m² alana sahip dairede kapalı mutfak, 1 banyo ve balkon bulunmamaktadır. Isıcam ve doğalgaz kombi ile ısınma sağlanan dairede ADSL, Wi-Fi ve Uydu altyapısı mevcuttur.

Daire Özellikleri ve Konum Avantajları

Oda Düzeni: Ferah 2+1 oda, 80m² net kullanım alanı.

Kat Konumu: Bahçe katı, kolay erişim imkanı.

Isınma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile konforlu ısınma.

Altyapı: ADSL, Wi-Fi, Uydu ve Doğalgaz altyapısı hazır.

Bina Özellikleri: 3 katlı binada, 15 yaş, asansörsüz ancak bahçe katı olması erişimi kolaylaştırıyor.

Tapu Durumu: Arsa tapulu, yatırım için uygun.

Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır.

Yakın Çevre ve Ulaşım Kolaylığı

Dairemiz, Bahçelievler'in en merkezi ve ulaşım ağına en yakın bölgelerinden birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz:

Toplu Taşıma: Otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatları sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde.

Metro: Metro istasyonuna yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumları yürüme mesafesinde bulunuyor.

Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yakın çevrede yer alıyor.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarları, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri kolay ulaşım imkanı sunuyor.

Ana Ulaşım Ağları: E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırıyor.

Diğer İmkanlar: Parklar, cami, polis merkezi, itfaiye, fuar ve havaalanı gibi önemli noktalara erişim oldukça rahattır.

Yatırım Potansiyeli ve Değerlendirme

Bahçelievler Kocasinan Merkez Mahallesi, sürekli gelişen ve değerlenen bir bölgedir. Bu 2+1 daire, konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal donatılar sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı oldukça avantajlıdır. Özellikle toplu taşıma duraklarına ve eğitim kurumlarına yakınlığı, kiralanabilirlik potansiyelini artırmaktadır. Emlak ofisimiz tarafından sunulan bu fırsat, doğru bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için Yüksel Özen ile iletişime geçin.