Bahçelievler Kocasinan Mahmutbey Yoluna Yakın Satılık İş Yeri

Fiyat	8.500.000,00 ₺
İlan No	1131413
İlan Tarihi	02 Mart 2026
m²	480
Bölüm & Oda Sayısı	2
Binanın Yaşı	Belirtilmemiş
Giriş Yüksekliği (m)	2.8
Isıtma	Yok
Kiracılı	Evet
Kimden	Emlak Ofisinden
Tapu Durumu	Kat Mülkiyetli
Takas	Hayır

İlan Detayları
Konum Bilgisi

Açıklama

YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK 500 m² KREDİYE UYGUN FIRSAT İŞ YERİ

GENEL BİLGİLER İstanbul'un ticaret ve yaşam merkezi Bahçelievler Kocasinan Merkez Mahallesi'nde bulunan bu 500 m² genişliğindeki iş yeri, bölgenin en önemli ana arterlerinden biri olan Mahmutbey Yolu'na sadece birkaç adım mesafede, stratejik bir konumdadır. Yüksek tabela değeri ve kolay ulaşım imkanlarıyla hem yatırımcılar hem de işletmeler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:

Brüt Alan: 500 m² (Verimli ve geniş kullanım alanı)
Konum: Mahmutbey Yolu paralelinde,
Kullanım Amacı: Showroom, depolama, ofis veya imalathane kullanımına uygun.

ULAŞIM VE LOKASYON AVANTAJLARI: Mülkümüz, toplu taşıma ağlarının merkezinde yer almaktadır:

Ana Arterler: Mahmutbey Caddesi'ne yürüme mesafesinde, Basın Ekspres ve E-5 bağlantı yollarına dakikalar içinde erişim imkanı.
Metro: M3 (Bakırköy-Kayaşehir) ve M1B (Yenikapı-Kirazlı) metro hatlarına entegre konumda.
Otobüs Hatları: 97, 98M, 98A, HT13 ve 97E gibi bölgenin ana otobüs hatları hemen yanı başından geçmektedir.
Minibüs: Bölgeye hizmet veren A31, A29 ve A73 hatları ile kolay erişim.

NEDEN BU MÜLK? Mahmutbey Yolu gibi ticari hareketliliğin yüksek olduğu bir lokasyonda, lojistik ve ulaşım sorunu olmayan bu portföy; [Yüksek Kira Getirisi / Vatandaşlığa Uygunluk / Krediye Uygunluk] avantajlarıyla öne çıkmaktadır.

Yetkili Satış Ofisi: Altın Emlak Basın Ekspres Mehmet Tatar - Ticari Mülk Uzmanı Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen arayınız.  0533 769 33 33