ALTIN EMLAK BASIN EKSPRES TİCARİ ŞUBESİNDEN KİRACILI SATILIK İŞ YERİ

Bağcılar Yıldıztepe Mahallesi'nde, Yıldıztepe Metrosu ve Bağcılar Caddesi'ne yürüme mesafesinde bulunan bu 75m²'lik dükkan, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. İşlek bir sokakta yer alan bu gayrimenkul, hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede konumlanmıştır.

Konum ve Ulaşım Avantajları

• Yıldıztepe Metrosu'na yürüme mesafesi
• Bağcılar Caddesi'ne yakınlık
• Otobüs ve minibüs duraklarına kolay erişim
• AVM'ler, okullar, cami ve semt pazarına yürüme mesafesi
• Molla Gürani Metrosu'na sadece 3 dakika uzaklıkta

Bu merkezi konum, hem çalışanlar hem de müşteriler için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm olanaklar yanı başınızda.

İş Yeri Özellikleri ve Ticari Potansiyel

• Kullanım Alanı: 75 m²
• Bölüm & Oda Sayısı: 1
• WC: Mevcut
• Telefon Hattı ve ADSL: Mevcut
• Sanayi Elektriği: Mevcut
• Isıtma: Yok (Kendi sisteminizi kurabilirsiniz)
• Tüp Bayi, Su Bayi, Tekel Bayi: Evet
• Ayakkabıcı & Lostra, Mefruşatçı & Perdeci, Çay Ocağı, Otomotiv, Tamirhane, Motosiklet Servis & Bakım, Prova & Kayıt Stüdyosu: Ticari potansiyeli yüksek, bu tür işletmeler için ideal
• Güney ve Batı cepheli, aydınlık bir çalışma alanı
• Kablo TV ve Uydu: Mevcut
• Wi-Fİ: Mevcut
• Arsa Tapulu
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı

İş yerimiz, mevcut kiracısı ile birlikte satılmaktadır, bu da size hemen gelir elde etme imkanı sunar. 30 yaşın üzerinde olan bina, sağlam yapısı ve işlek konumu ile uzun vadeli bir yatırım vadediyor. Sanayi elektriği ve telefon hattı gibi altyapı olanakları, farklı iş kolları için uygunluk sağlamaktadır.

Yatırım Fırsatı ve Değerlendirme

Bağcılar'ın gelişen ve değerlenen bölgelerinden Yıldıztepe Mahallesi'nde yer alan bu iş yeri, hem konumu hem de sunduğu ticari potansiyel ile dikkat çekiyor. Günlük yoğun yaya ve araç trafiği, işletmenizin görünürlüğünü artırarak müşteri potansiyelinizi maksimize edecektir. Çeşitli iş kollarına uygun yapısı ve mevcut kiracısı ile düzenli gelir akışı sağlama potansiyeli bulunmaktadır.

Bu gayrimenkul, özellikle perakende, hizmet sektörü veya küçük ölçekli atölyeler için ideal bir seçenektir. Krediye uygun olmamasına rağmen, sunduğu kira getirisi ve lokasyon avantajı ile yatırımınızın değerini hızla artıracaktır.

Detaylı sunum ve yer görme randevusu için lütfen bizimle iletişime geçin.

Çiçek Ayyıldız - Altın Emlak Basın Ekspres Ticari Şubesi
Telefon: 0212 550 99 99 / 0536 310 69 91
İlan No: A-62190
Yetki No: 3409748