Altın Emlak Basın Ekspres Şubesi'nden, Bağcılar Merkez Mahallesi'nde prestijli bir binada, stratejik bir lokasyonda kiralık 200 m² bölümlenmiş ofis katı!

Güngören Caddesi'ne yalnızca 1 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu ofis, Bağcılar Devlet Hastanesi, tramvay durağı, PTT, metro durağı, otobüs ve minibüs durakları ile Bağcılar Meydan'a yürüme mesafesinde yer almaktadır. İşlek bir lokasyonda olması, hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

Ofis Özellikleri ve Avantajları

200 m² geniş kullanım alanına sahip bu ofis katı, ihtiyaçlarınıza göre bölümlenmiş odaları ile verimli bir çalışma ortamı sunmaktadır. Doğalgaz kombi ile ısıtma sağlanan ofiste, 4 adet bölüm/oda, mutfak ve WC bulunmaktadır. Ayrıca ADSL, Wi-Fi, uydu ve kablo TV altyapısı ile tüm iletişim ihtiyaçlarınız karşılanmaktadır.

• Kullanım Alanı: 200 m²
• Oda Sayısı: 4 bölüm/oda
• Bulunduğu Kat: 2. Kat
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Ek Özellikler: Mutfak, WC, ADSL, Wi-Fi, Uydu, Kablo TV
• Bina Özellikleri: 3 katlı bina, 25 yıl bina yaşı, her katta toplu taşıma, hastane, restoran, market, cami, sağlık ocağı, veteriner gibi önemli noktalara yakınlık.

Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Bağcılar'ın merkezi konumunda yer alan ofisimiz, toplu taşıma ağlarına olan yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Güngören Caddesi'ne sadece 1 dakika uzaklıkta olması, işinize hızlı bir başlangıç yapmanızı sağlar. Metro ve tramvay duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sunar. Ayrıca otobüs ve minibüs duraklarına da yakınlığı, ulaşım seçeneklerinizi çeşitlendirmektedir.

• Konum: Bağcılar Merkez Mahallesi, Prestijli Bina
• Yakınlık: Güngören Caddesi (1 dk), Bağcılar Devlet Hastanesi, Tramvay Durağı, PTT, Metro Durağı, Bağcılar Meydan (yürüme mesafesi)
• Çevre İmkanları: Restoran, Market, Cami, Sağlık Ocağı, Veteriner, Şehir merkezine yakınlık
• Ulaşım: Toplu Taşıma (Otobüs, Minibüs, Tramvay, Metro)

Yatırım ve Ticari Fırsatlar

Bu ofis katı, hem konumu hem de sunduğu olanaklar ile yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. +KDV avantajı ile vergi yükünüzü optimize edebilir, bölgenin sürekli gelişen yapısı sayesinde gayrimenkulünüzün değerini artırabilirsiniz. Kat irtifaklı tapu durumu, işlemlerinizi kolaylaştırmaktadır. Depozito 80.000 TL ve aylık aidat 200 TL olarak belirlenmiştir.

• Fiyat Avantajı: +KDV
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Yatırım Potansiyeli: Bölgenin gelişen yapısı, ulaşım kolaylığı
• Mali Detaylar: Depozito: 80.000 TL, Aidat: 200 TL/Ay

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli ofis alanını kaçırmayın!

Çiçek Ayyıldız
0536 310 69 91
0212 550 99 99
İlan Kodu: 62175