Altınemlak Basın Ekspres Şubesi'nden,
Bağcılar Güneşli'de, Sun Flamingo Sitesi karşısında, ana caddeye yalnızca 3 bina mesafede satılık dükkan!
Araç Takasına Uygundur

Prestijli konumu, yüksek kira getirisi ve modern olanaklarıyla dikkat çeken bu iş yeri, yatırımınız için ideal bir fırsat sunuyor.

Güneşli Park AVM'nin tam karşısındaki sokağın başlangıcında yer alan dükkanımız, İzzet Begoviç Şehir Parkı'na da komşudur. Toplu taşıma araçlarına (otobüs durağı çaprazında) yakınlığı sayesinde hem müşterileriniz hem de çalışanlarınız için kolay ulaşım imkanı sağlar.

Dükkan Özellikleri ve Avantajları

• Net Kullanım Alanı: 70 m²
• Konum: Ana caddeye 3. bina, Sun Flamingo Sitesi girişi karşısı, Güneşli Park AVM sokağı, İzzet Begoviç Şehir Parkı'na komşu
• Kira Getirisi: 30.000 TL/ay (Mevcut kiracı ile)
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Krediye Uygunluk: Evet
• Bölüm & Oda Sayısı: 1
• Cephe: Geniş cephe

Teknik ve Donanımsal Özellikler

• Isıtma: Yok (Kendi sisteminizi kurabilirsiniz)
• Mutfak: Mevcut
• WC: Mevcut
• Hidrofor: Mevcut
• Telefon Hattı / Faks: Mevcut
• ADSL / Wi-Fİ: Mevcut
• Uydu: Mevcut

️ Ticari Potansiyel ve Yakın Çevre

• Yakın Çevre: Sun Flamingo Sitesi, Güneşli Park AVM, İzzet Begoviç Şehir Parkı, otobüs durağı
• Potansiyel Kullanım Alanları: Mefruşatçı & Perdeci, Ayakkabıcı & Lostra, Çay Ocağı, Tekel Bayi veya benzeri birçok iş kolu için uygundur.
• Yüksek Yaya ve Araç Trafiği: Ana caddeye yakınlığı ve sitelere komşu olması sayesinde sürekli bir müşteri akışı

Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı

Bu değerli dükkan, hem mevcut kiracısıyla düzenli gelir elde etmek hem de gelecekteki değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı sunum ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Detaylı bilgi ve randevu için:
Mehmet Tatar
0533 769 33 33
0212 550 99 99