ARDIÇLI EVLER 'de KÖKNAR MODELİ VİLLA KULLANIMA HAZIR
43.000.000,00 ₺
| Fiyat | 43.000.000,00 ₺ |
|---|---|
| İlan No | 1127702 |
| İlan Tarihi | 25 Kasım 2025 |
| m² (Brüt) | 390 |
| m² (Net) | 365 |
| Açık Alan m² | Belirtilmemiş |
| Oda Sayısı | 6+2 |
| Bina Yaşı | 16-20 arası |
| Kat Sayısı | 3 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Banyo Sayısı | 3 |
| Otopark | Açık & Kapalı Otopark |
| Eşyalı | Hayır |
| Kullanım Durumu | Boş |
| Site İçerisinde | Evet |
| Aidat (TL) | 12500 |
| Krediye Uygun | Evet |
| Tapu Durumu | Müstakil Tapulu |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
| Takas | Hayır |
Açıklama
Yaşam Kalitesi: Geniş cadde ve sokak dokusu, yaya güvenliği ve olgun peyzajıyla çocukların özgürce oynayabildiği gerçek bir “mahalle hissi” sunar; yeni, yüksek yoğunluklu projelerde bulunması zor bir ferahlık standardı sağlar.
Yatırım Notu: Bölge kira potansiyeli 150.000 TL/ay seviyesindedir. Aidat 12.500 TL/ay ve kiracıya aittir. Mevcut emlak vergisi ~20.000 TL/yıl civarındadır.
Öne Çıkanlar
ÖDEME: Nakit • Banka Kredisi
Köknar modeli – sitenin favori planı
Kapalı garaj + açık/kapalı otopark
Ferah salon, 6+2, 365 m² net, 3 banyo, kapalı mutfak
Son etap / üst kot / hâkim konum
700 dönüm -site: geniş caddeler, güvenli sosyal ortam
Wellness opsiyonu: İç mekânda sauna/hamam kurulumuna uygun müsait alan; istenirse şok havuzu için altyapı planlaması yapılabilir
Müstakil tapu, boş – hemen teslim, krediye uygun
