TURYAP ADAPAZARI GARANTİ’ DEN SAKARYA ADAPAZARI YAĞCILAR  MAH. ‘DE DUBLEX DAİRE (2 DUBLEX DAİRE BİRLEŞTİRİLMİŞTİR)

Daire Genel Özellikleri:

• Bina Yapısı ve Arsa Bilgisi:
  Apartman, 619 m²'lik bir arsa üzerinde inşa edilmiştir ve toplamda 8 daireden oluşmaktadır. Binada ortak kullanım alanları olarak sığınak, garaj ve depo alanları yer almaktadır. Bu ortak alanlar, sakinlerin yaşam kalitesini artıracak şekilde düzenlenmiştir.

• Daire Yerleşimi:
  Bina, 1. ve 2. katlarda yer alan 4’er daireden oluşmaktadır. 2. katta, 5 ve 6 numaralı dubleks daireler birleştirilerek daha geniş bir tek dubleks daireye dönüştürülmüştür. Bu daire, isteğe bağlı olarak tekrar iki ayrı dubleks olarak değerlendirilebilir, çünkü her iki dairenin ayrı ayrı tapuları bulunmaktadır. Bu esneklik, hem geniş bir yaşam alanı isteyenlere hitap eder hem de yatırım amacıyla birleştirme veya ayrıştırma imkanı sunar.

• Kullanım Alanı ve Metrekare Bilgisi:
  Dairenin brüt 260 m² ve net 220 m²’lik kullanım alanı bulunmaktadır. Geniş iç mekanları, ferah bir yaşam deneyimi sunar.

• Yaş ve Durum:
  Apartman 2011 yılında inşa edilmiş olup, daire 13 yaşındadır. Modern mimarisi ve sağlam yapısı sayesinde uzun yıllar kullanım ömrü sunmaktadır.

• Cephe ve Işık Durumu:
  Daire, güneybatı cephesine sahip olup her iki cepheden de doğal ışık almaktadır. Bu durum, dairenin iç mekanlarında aydınlık ve enerji verimliliği açısından avantaj sağlar.

• Krediye Uygunluk:
  Daire krediye uygun olup, bankalardan finansman sağlanabilir. Bu, alıcılar için büyük bir kolaylık sağlar.

• Kat Mülkiyeti ve Arsa Payı:
  Daire, kat mülkiyetine sahip olup, yüksek arsa payına sahiptir. Bu da uzun vadede değer artışı sağlayacak önemli bir özellik sunmaktadır.

Konum ve Çevre Bilgileri:

Daire, Adapazarı’nın en merkezi bölgelerinden biri olan Yağcılar Mahallesi’nde yer alıyor ve çevresinde birçok sosyal olanak bulunmaktadır.

• Eğitim Kurumları:

  • Fatih İlkokulu: 756 m
  • Sezginler Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi: 754 m
  • Tekden Koleji: 200 m

  Bu okullar, özellikle aileler için büyük bir avantaj sağlar, çünkü çocukların eğitimi için yürüyüş mesafesinde okullar bulunmaktadır.

• Sağlık ve Sosyal Hizmetler:

  • Yağcılar Semt Polikliniği: 771 m
  • Yavuz Sultan Selim Camii: 258 m

  Semt polikliniği yakın mesafede olduğu için sağlık hizmetlerine kolay erişim mümkündür.

• Toplu Taşıma ve Ulaşım:

  • Otobüs Durağı: 257 m
  • Adapazarı Kaymakamlığı: 1 km
  • Adapazarı Belediyesi: 1 km

  Ulaşım açısından oldukça merkezi bir konumda yer alan daire, Adapazarı'nın önemli kamu kurumlarına, otobüs duraklarına ve ulaşım hatlarına yakınlığıyla dikkat çekiyor.

Özetle:
Bu daire, yüksek arsa payı, krediye uygunluk, modern yapı ve merkezi konumuyla yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir fırsat sunuyor. Ayrıca, geniş yaşam alanları ve çeşitli çevre olanakları sayesinde her yaştan birey için ideal bir yaşam alanı oluşturuyor.

DETAYLAR İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ

***TEK YETKİLİ TURYAP ADAPAZARI GARANTİ ‘DİR ***

MÜCAHİT ERGİN

SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ADAPAZARI TURYAP GARANTİ

0553 022 76 66