Tire TOKİ’nin yeni ve son etabında yer alan bu 3+1 daire, hem kira geliri sağlamak isteyen yatırımcılar hem de hemen taşınmak isteyen alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. ACİL SATILIK olan dairemiz, güvenli ve düzenli TOKİ yaşam alanı içinde, toplu ulaşıma ve çarşı-pazara çok yakın konumdadır.

⮞ Temel Özellikler
• Tip: 3+1
• Bulunduğu kat: Ara kat — 4. kat (rahat kullanım, yüksek güvenlik ve görüntü)
• Isıtma: Doğalgazlı
• Bina: Asansörlü, düzenli site
• Etap: Yeni etap / son etap — değer kazanmaya uygun konum
• Mevcut durum: Devlet memuru kiracısı bulunmakta — kira getirisi 15.000 TL (mevcut kira geliri ile yatırımcıya hazır gelir)
• İlave özellikler: Cam balkon, ekstra konforlu detaylar

⮞ İç Mekan & Yenileme (Öne Çıkan Farklar)
Bu daire, standart TOKİ iç dekorasyonundan tamamen farklı, özel tasarım uygulaması ile modern ve şık bir hale getirilmiştir:
• Alanında profesyonel mimar ve iç mimar desteğiyle hazırlanmış özgün tasarım.
• Mutfak sıfırdan yenilenmiş — fonksiyonel, kullanışlı ve estetik olarak öne çıkan bir mutfak.
• Banyolarda ve lavabolarda yüksek kalite tercihleri — Hilton serisi lavabolar ve üstün donanım.
• Temiz, bakımlı ve taşınmaya hazır iç mekan.
• Cam balkon sayesinde gün ışığı ve ferahlık maksimum seviyede.

⮞ Konum & Ulaşım Avantajı
• Toplu taşımaya çok yakın — şehir içi ulaşım kolay, günlük yaşam son derece pratik.
• Pazar, market ve çarşılar yakın — günlük alışveriş sorunu yok.
• Okullara ve hizmet noktalarına yakınlık, aileler için büyük avantaj.
• TOKİ bölgesi olduğu için site düzeni ve sosyal donatılar mevcut.

⮞ Yatırımcıya Özel Fırsatlar
• Mevcut kira getirisi 15.000 TL ile yatırımcıya hemen nakit akışı sağlar.
• Son etap olması nedeniyle değer artışı potansiyeli yüksek.
• Kiracı devlet memuru olduğu için kira güvenliği ve istikrarı söz konusu.
• Yenilenmiş mutfak ve lüks banyo-donanımı sayesinde kiracı veya alıcı bulma süresi kısalır; kirada veya satışta avantaj sağlar.

⮞ Neden HEMEN ALINMALI?
• ACİL SATILIK ilanıdır — pazarda benzeri az, talep yüksek.
• Özel tasarım ve yeni yapılan mutfak/banyo maliyeti düşünüldüğünde hazır yatırım olarak büyük avantaj sunar.
• Devlet memuru kiracısı ile güvenli kira geliri yatırımı, riski azaltır.
• TOKİ son etabında yer alması, ileride değer kazanma ihtimalini artırır. not herhangi bir TOKİ borcu yoktur.