TURYAP ŞİRİNYER TEMSİLCİLİĞİ'NDEN SATILIK

• Dairemiz, 1+1, 40m2, ara kat, doğalgazlı, full eşyalı, merkezi lokasyonda, aydınlık, ferahtır.
• Dairemiz kiracılı olup, 8000-TL kira bedeli ödemektedir. Kiracı dört senedir oturmakta olup, Mart 2026 tarihi kira sözleşmesinin sonudur.

 Konum ve Çevre Avantajları

• Dokuz Eylül Üniversitesi Tınaztepe Kampüsü: Yürüme mesafesinde! Yaklaşık 15 dakika yürüyüş mesafesi veya 5 dakika araç/toplu taşıma ile ulaşım imkanı. Öğrenci yoğunluğu sayesinde daimi kira getirisi potansiyeli yüksektir.
• Kurumsal Zincir Marketler (Şok, BİM, A101 vb.): Günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz marketlere sadece 2-5 dakikalık kısa bir yürüyüş mesafesinde.
• Toplu Taşıma Durakları: Eshot, otobüs, minübüs ve dolmuş duraklarına 3 dakika yürüme mesafesinde olup, şehrin ana arterlerine kolay ulaşım sağlar.
• Bölge Hastaneleri ve Sağlık Kuruluşları: Çevre sağlık ocakları ve hastanelere (Tınaztepe Tıp Hastanesi, Buca Kadın Doğum Hastanesi), kolay ve hızlı erişim.
• Sosyal Alanlar ve Parklar: Çevredeki park ve sosyal tesislere (Hasanağa Parkına) yakın konum.

Yatırımınıza Değer Katacak Dev Proje: Metro!

Dairemizin en büyük yatırım potansiyeli gelecekteki Buca Metrosu projesinde saklıdır. 2026 yılında tamamlanması beklenen Buca Metrosu (Üçyol-Buca Koop hattı), bölgeye eşi benzeri görülmemiş bir değer artışı getirecektir. Proje tamamlandığında:

1. Ulaşım Kolaylığı Zirveye Çıkacak: Dairenizin konumu, metroya yakınlığı sayesinde çok daha merkezi hale gelecek.
2. Kira Getirisi Artacak: Bölgeye olan talep katlanacağı için kira getirisi potansiyeliniz önemli ölçüde yükselecektir.
3. Satış Değeri Katlanacak: Metronun faaliyete geçmesiyle birlikte, dairenizin satış değeri değere değer katacaktır!

Neden Bu Daireyi Almalısınız?

• Hazır Kira Getirisi: 8.000 TL'ye oturan kiracısı hazır, hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz. Konum itibariyle kiracısız kalmayacak bir dairedir.
• Eşyalı Satış: Eşyalı olması hem kiracı bulma kolaylığı hem de yüksek kira geliri avantajı sağlar.
• Konum: Üniversiteye yakınlığı ve metro projesi ile geleceğin en değerli bölgelerinden birinde yer alıyor.
• Genç Bina ve Ara Kat: Hem yeni yönetmeliklere uygun hem de tercih edilen ara kat avantajı sunar.
• Alırken Kazanacaksınız: Fiyatı dairenin özelliklerine göre minumumda tutuldu, satın alım işleminden hemen sonra çok kolay bir şekilde daha yüksek fiyata satabileceksiniz.

Konum Doğru Olarak İşaretlenmiştir

                                          DETAYLI BİLGİ VE ALTERNATİF SEÇENEKLERİMİZ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

DAİRENİN SATILMASINDA TEK YETKİLİ ŞİRİNYER TURYAP TEMSİLCİLİĞİDİR.​