| Fiyat | 25.500.000,00 ₺ |
|---|---|
| İlan No | 1110663 |
| İlan Tarihi | 03 Ekim 2025 |
| Bina Tipi | İş Hanı |
| m² | 659 |
| Kat Sayısı | 2 |
| Binanın Yaşı | Belirtilmemiş |
| Isıtma | Kombi |
| Yapının Durumu | İkinci El |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Zemin Etüdü | Var |
| Kiracılı | Evet |
| Krediye Uygunluk | Evet |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
Mülk Hakkında
Mülkümüz, Merkez mahallesi Gaziosmanpaşa Sanayi sokak 1986 ada 20 parsel de bulunan ve mevcutta görünen binanın yarısıdır. Bina ön görünüşünden baktığımızda sol taraftır. Komple satın alınmak istenirse teklifler değerlendirilebilir. Komple satış dışında dükkan içinde teklif verebilirsiniz.
Binamız İskanlıdır. Toplamda 659m2 olan ve 5 kattan oluşan binamız 2 dubleks büro, 2 adet normal kat büro ve 3 katlı depolu dükkandan oluşmaktadır. Dükkanın üç farklı katı dahil tüm bağımsız bölümler kiracılıdır. Kiracılar hakkında detaylı bilgi için arayabilirsiniz.
Büro katlarındaki ara duvarlar istenirse kaldırılabilir. Buradaki ıslak zemin bozulmaz herhangi bir ekstra masraf gerektirmez. Binamızın ısıtma sistemi Doğalgaz kombidir. Tesisatlar kat kat birleştirmeye uygundur. Her katta ve bağımsız bölümde Mutfak ve WC bulunmaktadır.
Giriş dükkanın girişi bina cephesinden bağımsız olarak yapılabilmektedir. Dükkanın diğer katlar arasında iç merdivenleri yoktur fakat yapılabilir alanı vardır. Diğer büro ve dükkanların girişi han ana girişinden sağlanmaktadır. Bir iş hanı mantığında yönetilen binamızda ortak kullanım olarak asansör bulunmaktadır. Kat yükseklikleri 2,92m’dir.
Basit mantıkta krokilendirilmiş görselimiz ilanda mevcuttur. Ofisler kiracılar girmeden önce boş olarak çekilmiştir. Fotoğraflarda sıralama bağımsız bölümlerle ard arda eklenmiştir.
Lokasyon ve Çevre Gelişimi
Gaziosmanpaşa’nın en merkezi noktalarından birinde olan binamız yakın zamanda çevresindeki gelişmelerle cazibe merkezi haline gelecek.
Bereç Tramvay durağının ve diğer ulaşım hatlarının yakınında olması binaya ulaşım konusunda ön plana çıkarıyor.
Çevresinde bulunan Pashador AVM,Novi Bazaar AVM ve Gaziosmanpaşa Belediyesinin yakın zamanda başlatmış olduğu prestij cadde projesi ise bu bölge ki insan yoğunluğunu da arttıracaktır.
ENGLISH:
About the Property
Our property is half of the building currently visible on the Central District, Gaziosmanpaşa Sanayi Street, located on Parcel 20 of Island 1986. When looking at the front view of the building, it is on the left side. Offers are welcome if someone wishes to purchase the entire building. Offers can also be made for the shop separately.
Our building is legally permitted. Our building, which has a total area of 659m2 and consists of 5 floors, includes 2 duplex offices, 2 regular floor offices, and a 3-story storage shop. All independent sections, including three different floors of the shop, are leased. For detailed information about the tenants, please feel free to contact us.
If desired, the partition walls on the office floors can be removed. The wet floor here does not get damaged and does not require any additional expenses. The heating system of our building is a natural gas combi. The installations are suitable for combining floor by floor. There is a kitchen and WC on each floor and in each independent section.
The entrance to the shop can be made independently of the building facade. There are no internal stairs between the other floors of the shop, but there is space for it to be built. The entrances of the other offices and shops are provided from the main entrance of the building. Our building, operated in a business center logic, has an elevator for common use. The floor heights are 2.92m.
Our visual, which has been simplified in a straightforward manner, is available in the advertisement. The offices have been shot empty before the tenants moved in. The order in the photos has been added consecutively with independent sections.
Location and Surrounding Development
Our building, located at one of the most central points in Gaziosmanpaşa, will become a center of attraction in the near future with the developments in its vicinity.
Its proximity to Bereç Tramway stop and other transportation lines makes the building stand out in terms of accessibility.
The presence of Pashador AVM, Novi Bazaar AVM, and the prestigious avenue project recently initiated by Gaziosmanpaşa Municipality in the vicinity will increase the population density in this area.
Anahtar Kelimeler:
Alper İşler, Vatandaşlığa Uygun, Satılık Bina, Satılık Ticari Bina
CopyrightSG GARANTİ BİLİŞİM © 2019 - 2025
