BLOG

2. El Elektrikli Araç Satın Almak Mantıklı Mı? 2. El Tekne Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmeli? 2022 Güncel Trafik Cezaları Nelerdir? 2022 Kayıp Ehliyet İşlemleri 2022 Yılında Az Yakan Hatchback Arabalar Hangileri Oldu? Aday Sürücü Nedir? Adblue Nedir ve Ne İşe Yarar? Alman Araba Markaları Hangileridir? Alüminyum Ve Çelik Jant Arasındaki Farklar Nelerdir? App Plaka Nedir? Araba Almak İçin Karar Vermeniz İçin Tavsiyeler Nelerdir? Araba Neden Hararet Yapar? Araba Satış İşlemlerinde Para Transferi Arabalarda Head Up Display Sistemi Nedir? Araç Bujileri Ne Sıklıkta Değiştirilmelidir? Araç Cam Buğulanması Nasıl Önlenir? Araç Değer Kaybı Nedir? Araç Değer Kaybı Prosedürü Nasıl İşler? Araç İç Temizlik Nasıl Yapılır? Araç İçi Kamera Neden Gereklidir? Araç İçin Jant Seçimi Nasıl Olmalıdır? Araç Kaporası Nedir ve Ne Kadar Olmalıdır? Araç Kiralamada Yakıt Seçiminin Önemi Nedir? Araç Kliması Ne Kadar Yakar? Araç Klimasının Zararları Var Mıdır? Araç Krikosu Nedir? Nasıl Kullanılır? Araç Lastiklerinin Raf Ömrü Ne Kadardır? Araç Muayenesi Nedir? Araç Muayenesinde Hafif Kusur Ne Anlama Gelir? Araç Satın Alırken Oluşan Ekstra Giderler Neler Olmaktadır? Araç Sigortası Neden Bu Kadar Önemli? Araç Yıkamada Kesinlikle Yapılmaması Gerekenler Nelerdir? Aracıma LPG Sistemi Taktırabilir Miyim? Aracımın İpoteği Var İse Nasıl Kaldırabilirim? Aracın Sigortaları Nasıl Değiştirilir? Aracınızdaki Sıvılar Ne İşe Yarar? Araç Sıvı Bakımları Nasıl Olmalıdır? Aracınızı Serin Tutmak İçin Ne Yapmalısınız? Araçlarda ABS, ESP, EDC, TCS ve BAS Kısaltmaları Ne Anlama Gelmektedir? Araçlarda Akü Değişimi Nasıl Yapılır? Araçlarda ASR (Anti-Patinaj Sistemi) Nedir? Araçlarda Can Güvenliği Sağlayan Ekipmanlar Nelerdir? Araçlarda Hava Yastığının Önemi Nedir? Araçlarda Performans mı Önemli Yoksa Tasarım mı Önemli? Araçlarda Uyarı Lambaları ve Anlamları Ne Anlama Gelmektedir? Araçlarda Yol Yardım Uygulaması Nedir? Araçlarda Yük Endeksi Ne Anlama Gelmektedir? Arsa Alım ve Satım İşlemleri Banka Araç Kredileri Çarpışma Önleme Sistemi Nedir? Çekiş Kontrol Sistemi (TCS) Nedir? Çevre Dostu Arabalar ile Çevre Politikaları Nedir? Conta Yanması Nedir? Dask Sigortasında Kolaylık: Adres Kodu Nasıl Alınır? Deniz Araçları Diferansiyel Arızası ve Belirtileri Dizel Partikül Filtresi ve Görevi Nedir? Dizel ve Benzinli Araçların Karşılaştırılması Nasıl Yapılır? DYNO Test Nedir ve Nasıl Yapılır? Egr Valfi Nedir? Egzoz Emisyonu Nedir? Egzoz Rengine Dikkat Etmelisiniz Ehliyet Randevusu Nasıl Alınmaktadır? Ehliyet Yenileme İşlemleri Nelerdir? El Konulan Ehliyeti Geri Alma İşlemleri Nasıl Yapılır? Elektrik, Su ve Doğal Gaz Aboneliği Nasıl Açtırılır? Elektrikli Araba Citroen Ami Hakkında Her Şey Elektrikli Araba Opel e-Mokka Özellikleri Nelerdir? Elektrikli Araba Renault Twizy Özellikleri Nelerdir? Elektrikli Araba Renault Zoe Özellikleri Nelerdir? Elektrikli Arabaların Avantajları Nelerdir? Elektrikli Araçların Gelişimi Emlak Beyannamesi Hakkında Emlak Piyasasında Başarılı Olmanın 10 Altın Kuralı Emniyet Kemerinin Önemi Nedir? En iyi Pikap (Pick-up) Araba Çeşitleri Nelerdir? Ev Taşıma Sürecine Yönelik İpuçları Nelerdir? Evinizi Güvence Altına Alın: Konut Sigortası ve Dask Arasındaki Fark Nedir? Gayrimenkul Alacaklar ve Satacaklar Dikkat: Tapu Harcı Hesaplama Nedir? Gayrimenkul Değerlendirme Raporu Nedir ve Neye Göre Hazırlanır? Geleceğin Taşıtları: Akıllı Otomobiller Günümüzde En Az Yakan Araçlar Hangileridir? Hangi Araba Modellerinin Yedek Parçaları Birbirine Uyuyor? Hararet Yapan Araca Ne Yapılmalıdır? Hasarlı Araç Tespiti için OBD Beyin Testi Hasarsızlık İndirimi Nedir? Nasıl Kullanılır? Hayatınızı Kolaylaştıracak Yardımcı Sürücü Sistemleri Nelerdir? Hem Ev Sahipleri Hem Kiracılar İçin Önemli Olan: Kira Sözleşmesi Hakkında Bilmeniz Gerekenler Neler? HGS Kullanımı ve Gerekli Evraklar Nelerdir? Hibrit Araba ile Plug-in Hibrit Arasındaki Farklar Nelerdir? Hibrit Araba Nedir? Nasıl Çalışır? Hız Kontrol Sistemi (ACC) Nedir? Hızlı Araç Satmak İçin Yapmanız Gerekenler Nelerdir? Hyundai'nin İkonik Elektrikli Arabası Ioniq 6 İncelemesi İkinci El Araç Alım Satım Yaparken Nelere Dikkat Edilmeli? İkinci El Araç Alımında Ekspertiz Raporu Zorunlu Oluyor İkinci El Araç Kredisi Nasıl Kullanılır? İkinci El Araç Satın Almayı Planlayanlara Öneriler: DİZEL Mİ, BENZİNLİ Mİ, ELEKTRİKLİ Mİ? İkinci El Araç Satışında Garanti Verme Zorunluluğu Getirildi! İkinci El Ekspertiz ve Gereklilikleri İkinci El Otomobilde KDV Düzenlemesi Resmi Tebliğ !!! İş Makinesi Nedir? İş Yeri Alım - Satım işlemleri Nelerdir? İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatında Süre 31.07.2021 Jant Tamiri Nasıl Olur? Kadınların Otomobil Tercihini Etkileyen Faktörler Nelerdir? Kaptanlık Belgesi Nasıl Alınır? Kasko Hasarlarında Gerekli Belgeler Nelerdir? Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Arasındaki Farklar Nelerdir? Kaza Halinde Yapılması Gerekenler Nelerdir? Kiracı Hakları Nelerdir? Ev Sahibi Kiracıyı Evden Çıkarabilir mi? Kiraladığım Araçla Kaza Yaparsam Ne Olur? Kış Lastiği mi Dört Mevsim Lastik mi Daha Mantıklı? Konut Alım - Satım İşlemleri Nelerdir? Konut İçin Hangi Vergileri Hangi Durumlarda Ödemeliyiz? Konut Kredisi Ekspertiz Raporunda Nelere Dikkat Edilir? Konut Kredisi Hakkında Bilinmesi Gerekenler Nelerdir? Konut Sigortası Neleri Kapsar ve Konut Sigortasının Kapsadığı Durumlar Nelerdir? Kredi Notu Nedir, Nasıl Yükseltilir? Kredi Çekebilmek İçin Gerekli Şartlar Nelerdir? Lastik Kontrolünün Önemi Nedir? Lastik Tipleri Nelerdir? Motor Yağının Eksilmesinin Nedenleri Nelerdir? Motor Yıkama Tehlikeli Midir? Motorlu Taşıt Vergisi Nedir? Motosiklet Ehliyeti Nasıl Alınır? Nöbetçi̇ Noter Sorgulama, Nöbetçi noterler Oto Hırsızlığına Karşı Nasıl Önlem Alınmalıdır? Otomatik Vitesli Araçlar ve Kullanımı Nasıldır? Otomobillerde Kullanılan Ses Sistemleri Hakkında Otomobillerde Segment Farkı Nedir? ÖTV Dilimleri ve Güncel ÖTV İndirim Oranları Özel Plakaya Nasıl Sahip Olunur? Panoramik Cam Tavan Nedir? Parsel Sorgulama Nedir ve Nasıl Yapılır? Pasta Cila Nasıl Yapılır? Patinaj Nasıl Önlenir? Patinajın Araca Zararları Nelerdir? Pert ve Hasarlı Araç Arasındaki Fark Nedir? Radar Cezası Nedir? Rayiç Bedeli Nedir ve Nasıl Hesaplanır? Retarder Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey Rulman Nedir? Satılık Aracın Piyasa Değeri Nasıl Belirlenir? Şerit Takip ve Şeritte Tutma Asistanı Nedir ve Ne İşe Yarar? Sigorta Teklif Sistemi: Sigorta Fiyatları Nasıl Belirlenir? Son Dönemde Popüler Olan Tatil: Karavan Kiralarken Nelere Dikkat Etmelisiniz? Sovtaj Nedir ve Sovtaj Bedeli Nasıl Ödenmektedir? Sözleşmelerdeki Araç Kiralama Koşulları Neleri Kapsamaktadır? START-STOP Düğmesi Hakkında Bilinmesi Gerekenler Nelerdir? Stopaj Vergisi Nedir ve Nasıl Ödenir? SUV Nedir? SUV ve Jip Arasındaki Farklar Neler? Taksitli Araç Sigortası Hakkında Bilmeniz Gerekenler Nelerdir? Taşıt Kredisi Devam Eden Aracımı Satabilir Miyim? Tesla'nın Türkiye'ye Gelecek Araba Modelleri Nelerdir? Test Sürüşünde Nelere Dikkat Edilmeli? Trafik Cezasına İtiraz Etme Yolları ve Aşamaları Nelerdir? Trafik Sigortası Yaptırmadığınızda Olabilecekler Nelerdir? Tramer Sorgusu Nedir ve Nereden Yapılır? Türkiye'de Elektrikli Araç Şarj İstasyonları Türkiye’de Satılan Elektrikli Otomobiller Uzun Süre Çalışmayan Otomobil Nasıl Çalıştırılmalıdır? Uzun Yola Çıkarken Nelere Dikkat Etmeliyiz? Vites Küçültmek Ne İşe Yarar? Volan Sistemi ve Volan Arıza Belirtileri Nelerdir? Yağmurlu Havalarda Güvenli Sürüş Teknikleri Nelerdir? Yakıt Tüketimini Azaltmak İçin Neler Yapılabilir? Yakıt Uyarı Işığı Yanması Sonrası Araç Ne Kadar Yol Gidebilir? Yeni Elektrikli Araba Citroen e-C4 Artık Türkiye'de! Yerli Otomobilin Teknik Özellikleri Nelerdir? Zeyilname Nedir? Hangi Durumlarda Düzenlenir? Zorunlu Deprem Sigortası Nedir ve Ne İşe Yarar? Zorunlu Trafik Sigortası Nedir?

Emlak Piyasasında Başarılı Olmanın 10 Altın Kuralı

Emlak Piyasasında Başarılı Olmanın 10 Altın Kuralı

Emlak piyasası oldukça karmaşıktır ve sistemli ilerlemeyi gerektirir. Her emlak ofisinde doğru ve güçlü adımlar atılması durumunda başarı kendiliğinden gelecektir. Bu yazımızda bu adımlar konusunda sizi bilgilendirilerek, emlak piyasasında başarılı olmanın altın kurallarına yer vereceğiz.


1- İletişim her şeydir. Başarılarla dolu bir emlak ofisine sahip olmanın yolu müşterilerle güçlü bir iletişim kurmaktan geçiyor. Müşterilerle kurulan güçlü bir iletişimin, yalnızca bugüne değil, geleceğe ve müşteri portföyünüze yapılan güçlü bir yatırım olduğunu söylemek mümkün. Ev arama süreci zorlu bir süreçtir. Bu süreçten geçmekte olan müşterilerinizin stresini azaltmak ve onlara pozitif bir yaklaşımla destek olmak hem güvenilirliğinizi artıracak hem de müşterilerinizi size yakınlaştıracaktır.


2- Finans ve sektöre yönelik analiz bilgisi sektörün olmazsa olmazlarından. Kredi oranları, faiz oranları, vergi oranları gibi matematiksel ve karmaşık süreçler konusunda müşterilerinizi bilgilendirerek onların güvenini kazanabilir ve firmanıza olan bağlılıklarını güçlendirebilirsiniz.


3- Müşteri ihtiyaçlarını analiz edin. Gayrimenkul arayışında olan müşterilerinizin birbirinden farklı talep ve ihtiyaçları olabilir. Bu ihtiyaçların karşılanabilmesi için ise iyi birer dinleyici olmak gerekir. Müşterilerinizi dinleyerek ve ihtiyaçlarını doğru tespit ederek başarıya daha da yakınlaşabilirsiniz.


4- Müşterilerinizi tanımaya özen gösterin. Kimi müşteriler telefon ya da sms ile kimisi ise yüz yüze iletişim kurmayı tercih edebilir. Kişiden kişiye değişen iletişim alışkanlıklarına yönelik olarak doğru ilerlemek bu süreçte müşterilerinizle olan bağlarınızı güçlendirecektir. Ayrıca örneğin, ev almak isteyen bir müşteriniz varsa, “Bu evi yatırım amaçlı mı alıyor yoksa içinde yaşayacak mı?” gibi soruların cevaplarını doğru ve eksiksiz şekilde verebilmeniz de müşterinizi daha yakından tanımanıza ve ihtiyaçlara doğru cevap verebilmenize katkı sağlayacaktır.


5- Referanslarınızı kullanın. İyi bir gayrimenkul danışmanı olmak için, geçmiş müşterilerinize zaman zaman kendinizi hatırlatın. Özel günlerde onlarla iletişime geçim, referanslarını isteyin. Gayrimenkul ihtiyacı ömür boyu sürer. Bu nedenle uzun vadeli kalıcı adımlar atmak için eski müşterilerinizle iletişim halinde kalmaya özen gösterin.


6- Offline ve online pazarlama, emlak piyasasında birleşiyor! Başarılı bir gayrimenkul danışmanının dijital mecraları etkin ve doğru şekilde kullanması gerekiyor. Yeni teknolojileri takip etmek, müşterilerinize en doğru tanıtımı yapabilmeniz açısından faydalı olacaktır.


7- Hedefler koyarak ilerlemek de emlak dünyasının olmazsa olmazlarından. Örneğin bu ay portföyünüze 10 ev eklemeyi planlıyorsanız, daha ayın en başından programlı ilerleyerek bu hedefe ulaşmak için kaç telefon görüşmesi yapmanız gerektiğini, nasıl ilerlemeniz gerektiğini belirlemeniz gerekecektir.


8- Bir emlak ofisinde başarıya giden yol, hedefe odaklı ve sistemli şekilde çalışan bir ekipten geçer. Ekibiniz için en doğru kişileri seçmek, başarınıza katkı sağlayacaktır. Çünkü tüm bölgelere ve müşterilere tek bir kişinin yetişmesi mümkün olmayacaktır ve bu anlamda doğru adımları atabilen bir ekiple ilerlemek başarının kilit noktalarından biridir.


9- Rakiplerinizden haberdar olun. Ve hatta onlarla iş birliği yapmaktan çekinmeyin. Sektörü daha yakından takip edebilmek, gelişmelerden ve daha çok müşteri ihtiyacından haberdar olabilmek için rakiplerinizle irtibatta olmanız fayda sağlayacaktır. Onları yalnızca rakibiniz olarak değil, işinizin, sizi ileriye taşıyacak bir parçası olarak görün.


10- Uzmanlığınıza güvenin ve müşterilerinize bu güveni yansıtın. Emlak sektöründe edindiğiniz tecrübeyi müşterilerinize yansıtmaktan çekinmeyin. Örneğin, ev satın almak ya da kiralamak isteyen bir müşterinizin o an göremediği bir avantajı siz görüyor olabilirsiniz. Tecrübenizle gelen bu bilgileri onlarla paylaşmaktan çekinmeyin. Ayrıca, yalnızca olumlu gördüğünüz noktaları değil, olumsuz olarak değerlendirdiğiniz durumları da müşterilerinizle paylaşın. Bu yaklaşım, müşterinizin size olan güvenini büyük ölçüde artıracaktır.