Gaziantep Mehmet Yalçın Nane Caddesi'nde Hisseli Avlulu Müstakil


UFUK GLOBAL YATIRIM 2. Yıl


GAZİANTEP /ŞEHİTKAMİL /AŞAĞI ARIL MAH
  • Fiyat
    130.000₺
  • İlan No
    812708
  • İlan Tarihi
    30 Mart 2022
  • İlan No
    Bina Satılık
  • m² (Net)
    378
  • Bina Yaşı
    31 ve üzeri
  • Kat Sayısı
    1
  • Bir Kattaki Daire
    1
  • Krediye Uygun
    Evet
  • Takas
    Hayır

İç Özellikler

Belirtilmemiş

Tapu Numarası : 18745

Önemli Bilgilendirme: Taşınmaz tapu sahibinin rızası dışında kullanılmakta olup, satıcı tarafından işgalcili olarak bildirilmiştir. Tahliye işlemi satıcı tarafından tamamlanmadığı için teklifinizi bu durumu kabul ederek vermeniz gerekmektedir.

Özellikler: Taşınmaz, 236,93 m2 yüzölçümüne sahip , “Kerpiç Ev Ve Avlusu” vasıflı 125 ada 18 parsel  üzerinde bitişik nizamda ve betonarme karkas sitemde inşa edilmiş 2 adet yapı mevcuttur. 2 yapı toplam 378,56 m2'dir. İki taşınmazın 1/2 oranındaki hisse satılıktır. Yapıların her ikisi de Şehitkâmil Kadastro paftalarına işlenmiştir. 

Yapı-1; parselin kuzey cephesinde konumlu ve Ş. Ast. Mehmet Yalçın Nane Caddesi’ne cephelidir ve zemin + 1 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Kadastro paftasında her bir katı 120,28 m2 olmak üzere toplam 240,56 m2 kullanım alanlıdır. Yapı-1’in dış cephesi normal dış cephe boyası olup, dış kapısı ise demir doğramadır. Yapının zemin katında market ve arka kısmında depo, 1. katında ise ev mevcuttur. Yapının terasının bir kısmının üzeri de alüminyum sacla kapatılmıştır. Kuzey cephedeki Yapı-1 in zemin katında market, 1. katında ise ev mevcuttur. Yapıda herhangi bir ısınma tesisatı bulunmamaktadır.

Yapı-2; parselin güney cephesinde konumlu ve Yeni Cami Sokağa cephelidir ve zemin + 1 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Kadastro paftasında her bir katı 69,00 m2 olmak üzere toplam 138,00 m2 kullanım alanlıdır (paftada yapılar 2 şer kat işlidir). Yapı-2’nin zemin kat dış cephesi plastik badana, 1. katı ise briket duvar konumunda olup, dış kapısı ise demir doğramadır. Yapı, Yeni Cami Sokağa cepheli olup, sokaktan bakıldığında, zemin katı yol kotu seviyesinin altında kalmaktadır. Hâlihazır ise yapı boş olup, kullanılmaktadır. 

Bölge, Yukarı ve Aşağı Arıl olmak üzere ikiye ayrılmıştır. Taşınmaz ise Yukarı ve Aşağı Arıl Mahallelerinin merkezinde ve Ş. Ast. Mehmet Yalçın Nane Caddesi üzerinde konumludur. Ulaşım ve altyapı sorunu olmayan bölgede taşınmaza en yakın toplu taşıma aracı ile ulaşım, bölgenin ana arterleri olan ve taşınmazın cepheli olduğu Ş. Ast. Mehmet Yalçın Nane Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Mahallesi, Şehitkâmil ilçesinin doğusunda yer alan, doğusunda yer alır. Bölge, yerleşim olarak mahalle statüsünde olmasına rağmen, köy niteliğinde olup, gelişim göstermeyen bir bölgedir. Mahalle merkezi dışında herhangi bir yerleşim ve yapılaşma bulunmamaktadır. Mahalle merkezinde, eğitim kurumları, market, manav, kasap, sağlık ocağı mevcuttur. Yakın çevresinde ise boş araziler mevcut olup, mahalle halkı; geçimini tarımsal üretimden sağlamaktadır.

Not: Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Gayrimenkulün içerisinde bulunan kişi ve eşyaların tahliye işlemlerinden alıcı sorumludur.

130.000₺
GAZİANTEP /ŞEHİTKAMİL /AŞAĞI ARIL MAH

  • İlan No
    812708
  • İlan Tarihi
    30 Mart 2022
  • Emlak Tipi
    Bina Satılık
  • m² (Net)
    378
  • Bina Yaşı
    31 ve üzeri
  • Kat Sayısı
    1
  • Bir Kattaki Daire
    1
  • Krediye Uygun
    Evet
  • Takas
    Hayır

Tapu Numarası : 18745

Önemli Bilgilendirme: Taşınmaz tapu sahibinin rızası dışında kullanılmakta olup, satıcı tarafından işgalcili olarak bildirilmiştir. Tahliye işlemi satıcı tarafından tamamlanmadığı için teklifinizi bu durumu kabul ederek vermeniz gerekmektedir.

Özellikler: Taşınmaz, 236,93 m2 yüzölçümüne sahip , “Kerpiç Ev Ve Avlusu” vasıflı 125 ada 18 parsel  üzerinde bitişik nizamda ve betonarme karkas sitemde inşa edilmiş 2 adet yapı mevcuttur. 2 yapı toplam 378,56 m2'dir. İki taşınmazın 1/2 oranındaki hisse satılıktır. Yapıların her ikisi de Şehitkâmil Kadastro paftalarına işlenmiştir. 

Yapı-1; parselin kuzey cephesinde konumlu ve Ş. Ast. Mehmet Yalçın Nane Caddesi’ne cephelidir ve zemin + 1 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Kadastro paftasında her bir katı 120,28 m2 olmak üzere toplam 240,56 m2 kullanım alanlıdır. Yapı-1’in dış cephesi normal dış cephe boyası olup, dış kapısı ise demir doğramadır. Yapının zemin katında market ve arka kısmında depo, 1. katında ise ev mevcuttur. Yapının terasının bir kısmının üzeri de alüminyum sacla kapatılmıştır. Kuzey cephedeki Yapı-1 in zemin katında market, 1. katında ise ev mevcuttur. Yapıda herhangi bir ısınma tesisatı bulunmamaktadır.

Yapı-2; parselin güney cephesinde konumlu ve Yeni Cami Sokağa cephelidir ve zemin + 1 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Kadastro paftasında her bir katı 69,00 m2 olmak üzere toplam 138,00 m2 kullanım alanlıdır (paftada yapılar 2 şer kat işlidir). Yapı-2’nin zemin kat dış cephesi plastik badana, 1. katı ise briket duvar konumunda olup, dış kapısı ise demir doğramadır. Yapı, Yeni Cami Sokağa cepheli olup, sokaktan bakıldığında, zemin katı yol kotu seviyesinin altında kalmaktadır. Hâlihazır ise yapı boş olup, kullanılmaktadır. 

Bölge, Yukarı ve Aşağı Arıl olmak üzere ikiye ayrılmıştır. Taşınmaz ise Yukarı ve Aşağı Arıl Mahallelerinin merkezinde ve Ş. Ast. Mehmet Yalçın Nane Caddesi üzerinde konumludur. Ulaşım ve altyapı sorunu olmayan bölgede taşınmaza en yakın toplu taşıma aracı ile ulaşım, bölgenin ana arterleri olan ve taşınmazın cepheli olduğu Ş. Ast. Mehmet Yalçın Nane Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Mahallesi, Şehitkâmil ilçesinin doğusunda yer alan, doğusunda yer alır. Bölge, yerleşim olarak mahalle statüsünde olmasına rağmen, köy niteliğinde olup, gelişim göstermeyen bir bölgedir. Mahalle merkezi dışında herhangi bir yerleşim ve yapılaşma bulunmamaktadır. Mahalle merkezinde, eğitim kurumları, market, manav, kasap, sağlık ocağı mevcuttur. Yakın çevresinde ise boş araziler mevcut olup, mahalle halkı; geçimini tarımsal üretimden sağlamaktadır.

Not: Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.

Gayrimenkulün içerisinde bulunan kişi ve eşyaların tahliye işlemlerinden alıcı sorumludur.

İç Özellikler