HIZLI SATIŞ-4+2+TERAS MÜSTAKİLİN TADI,KALİTELİ YAŞAMANIN ADRESİ


Turyap İzmir Buca Temsilciliği 3. Yıl


İZMİR /BUCA /YAYLACIK MAH
  • Fiyat
    4.350.000₺
  • İlan No
    844310
  • İlan Tarihi
    12 Ekim 2022
  • İlan No
    Satılık Villa
  • m² (Brüt)
    450
  • m² (Net)
    280
  • Oda Sayısı
    4+2
  • Bina Yaşı
    5-10 arası
  • Kat Sayısı
    2
  • Isıtma
    Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı
    3
  • Kullanım Durumu
    Mülk Sahibi
  • Eşyalı
    Hayır
  • Aidat (TL)
    Belirtilmemiş
  • Site İçerisinde
    Hayır
  • Krediye Uygun
    Hayır
  • Kimden
    Emlak Ofisinden
  • Takas
    Evet

Dış Özellikler

Ses Yalıtımı, Spor Alanı, Uydu

Engelliye Uygun

Park

Muhit

Alışveriş Merkezi, Belediye, Cami, Eczane, Eğlence Merkezi, Hastane, Kilise, Lise, Market, Park, Polis Merkezi, Sağlık Ocağı, Semt Pazarı, Spor Salonu, Üniversite, İlkokul-Ortaokul, İtfaiye, Şehir Merkezi

Ulaşım

Anayol, Cadde, Dolmuş, Havaalanı, Minibüs

Manzara

Şehir

Konut Tipi

Bahçe Dubleksi

İç Özellikler

Ankastre Fırın, Boyalı, Duşakabin, Ebeveyn Banyosu, Fiber İnternet, Giyinme Odası, Hilton Banyo, Isıcam, Kartonpiyer, Kiler, ADSL, Alarm (Yangın), Amerikan Mutfak, Kiler, Klima, Çelik Kapı, Laminat Zemin, Mutfak (Ankastre), Mutfak Doğalgazı, PVC Doğrama, Seramik Zemin, Set Üstü Ocak, Spot Aydınlatma, Teras, Vestiyer, Wi-Fi

Cephe

Batı, Doğu, Kuzey, Güney

TURYAP 

BUCA TEMSİLİCİLİĞİ

GÖKHAN SOYDAN 

''gayrimenkulde uzman''


LOKASYON / BÖLGE / KONUM 

Buca Yaylacık mh ,heykel bir alt sokağı, Yaylacık kahvesi,Erdem cd, Hasanağa bahçesi,Üçkuyular meydanı , Heykel meydanı , üniversite, çevre yolu , Otoban  yolu  , çevre yolu ,ve tüm AVM  market  ve sosyal imkanları sağlayacak tüm ihtiyaçlara cevap verecek alt yapya sahiptir.

ULAŞIM

alt ve üst yoldan, rahat hızlı ve güvenli bir artele sahip olup     DOLMUŞ OTOBÜS TAXİ   gibi alt yapıya cok hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz.

DEĞERLEME

GAYRİMENKULUN  oturduğu alan , bölge ve mahalle çevre sakinleri güven huzur rahatlık ve kullanı rahatlığı veren imkanlar gözönüne alındığında seçenekler arqsından  ilk tercihe girecek bir çok özelliğe sahip olup emsallerine göre puantajı yüksektir.

VİLLAMIZI TANIYALIM ;

GİRİŞ KAT -

MEVLANA HEYKELİ alt sokağından girdiğinizde villamızın duruşu ve görünüşü ile hemen fark ediliyor.Büyük bir  ferforje bahçe garaj kapısı ve aynı zamanda normal giriş kapısı sizi karşılar.

Bahçeye girdiğinizde aracınız için kapalı özel park yeri ve depo olarak kullanacağınız açık bir alan mevcut olup üzerini kapatabilirsiniz. 

Yormayan iki basamaklı merdivenlerden çıkışta geniş ve kullanışlı alan misafirlerinizi ağırlarken veya uğurlarken size rahat bir alan sunar.Bahçedeki palmiye ağacı ortama harika bir ambians  katmaktadır. gece ışıklandırması ile mükemmel bir görüntü sunmaktadır.

Villaya girişteki çelik kapı en kalitelimarkaolupözellikle tercih edilmiştir.

Girişteki ferahlık sonrası sağ taraftaki salon geniş ferah ve kullanışlı olup bahçe ve sokak penceresine sahiptir gün boyu ışık ve güneş alanına sahiptir.

Girişteki sol tarafta yer alan odamız günlük olarak kullanılabilir. bahçe tarafına bakmaktadır  aydınlık ve güneş almaktadır.

Merdiven başındaki wc-lavabo misafirler için düşünülmüştür.

Tüm odalar ve koridorlar havuz spot işiklandırma yapılmıştır.En kaliteli boya kullanılmıştır.masrafa ihtiyaç yoktur.

Hemen yanındaki mutfak, kullanım alanı ve genişliği ile harika bir konsept sunar. Mutfakta kullanılan tüm malzemeler , kalteli birinci sınıf ve mükemmel işçiliğe sahiptir.Bahçeye açılan kapıdan çıktığınızda balkon tadında bir alan sizi karşılar. Burdan bahçeye inerek mangal sefası da yapabilirsiniz veya çocuklarınız için peyzaj yapılıp şahane bir alana dönüştürebilirsiniz.Bahçe alanındaki açılı kapanır tente dahi düşünülmüştür.​

Tüm kapı ve pencereler 1. sınıf olup uzun yıllar kullanabileceğiniz kaliteye sahiptir.Ayrıca panjurlu olup sineklik mevcuttur.

Mutfaktaki ve Holdeki 2 ayrı  kiler/depo sizi fazla eşyalarınızdan kurtaracak bir alandır.

Holdeki vestiyer salondaki tv ünitesi mutfaktaki ankastre set kalacaktır. Klimalar (son sistem) ayrıca pazarlığa tabidir.

Villamızda güvenlik kamerası ve alarm sistemi  bulunmaktadır.

ÜST KAT --

Merdiven çıkışında soldaki ebeveyn banyolu yatak odsıdır. Köşe olup çift cepheye bakmaktadır. 

Ara oda çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanıma uygundur. bahçeye bakmaktadır.

Koridorda ayrıca wc-banyo lavabo bulunmaktadır.

Koridor sonunda bulunan  soldaki oda yatak odası / misafir odası / yatak odası olarak kullanıma uygundur.

Sağdaki ebeveyn banyolu yatak odasından ayrıca arka bahçeye bakan  geniş balkona çıkılmaktadır.

Terasa çıkılan merdiven mevcut olup projeye göre teras/çatı  alanına bir kat daha çıkılabilir. dolayısıyla 3 kata çıkmış olursunuz.



YER GEZMEYE DEĞİL ,  

SATIN ALMA NOKTASINDA YER GÖRMEYE GELENLERE  

RANDEVU ALINACAKTIR. 

GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİSİ TURYAP'TIR.

Gayrimenkul Sunumları ve Yer Gösterme İşlemleri 

"TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ" düzenlemek suretiyle yapılmaktadır.

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

Gökhan SOYDAN

BELGE NO ;

YB0068/17UY0333-5/00/494

Tüm ilanlarım için : 

https://www.satisgaranti.com/turyap-buca-temsilciligi/

 0 532 0548363 / 0 232 448 56 55



4.350.000₺
İZMİR /BUCA /YAYLACIK MAH

  • İlan No
    844310
  • İlan Tarihi
    12 Ekim 2022
  • Emlak Tipi
    Satılık Villa
  • m² (Brüt)
    450
  • m² (Net)
    280
  • Oda Sayısı
    4+2
  • Bina Yaşı
    5-10 arası
  • Kat Sayısı
    2
  • Isıtma
    Doğalgaz (Kombi)
  • Banyo Sayısı
    3
  • Kullanım Durumu
    Mülk Sahibi
  • Eşyalı
    Hayır
  • Aidat (TL)
    Belirtilmemiş
  • Site İçerisinde
    Hayır
  • Krediye Uygun
    Hayır
  • Kimden
    Emlak Ofisinden
  • Takas
    Evet

TURYAP 

BUCA TEMSİLİCİLİĞİ

GÖKHAN SOYDAN 

''gayrimenkulde uzman''


LOKASYON / BÖLGE / KONUM 

Buca Yaylacık mh ,heykel bir alt sokağı, Yaylacık kahvesi,Erdem cd, Hasanağa bahçesi,Üçkuyular meydanı , Heykel meydanı , üniversite, çevre yolu , Otoban  yolu  , çevre yolu ,ve tüm AVM  market  ve sosyal imkanları sağlayacak tüm ihtiyaçlara cevap verecek alt yapya sahiptir.

ULAŞIM

alt ve üst yoldan, rahat hızlı ve güvenli bir artele sahip olup     DOLMUŞ OTOBÜS TAXİ   gibi alt yapıya cok hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz.

DEĞERLEME

GAYRİMENKULUN  oturduğu alan , bölge ve mahalle çevre sakinleri güven huzur rahatlık ve kullanı rahatlığı veren imkanlar gözönüne alındığında seçenekler arqsından  ilk tercihe girecek bir çok özelliğe sahip olup emsallerine göre puantajı yüksektir.

VİLLAMIZI TANIYALIM ;

GİRİŞ KAT -

MEVLANA HEYKELİ alt sokağından girdiğinizde villamızın duruşu ve görünüşü ile hemen fark ediliyor.Büyük bir  ferforje bahçe garaj kapısı ve aynı zamanda normal giriş kapısı sizi karşılar.

Bahçeye girdiğinizde aracınız için kapalı özel park yeri ve depo olarak kullanacağınız açık bir alan mevcut olup üzerini kapatabilirsiniz. 

Yormayan iki basamaklı merdivenlerden çıkışta geniş ve kullanışlı alan misafirlerinizi ağırlarken veya uğurlarken size rahat bir alan sunar.Bahçedeki palmiye ağacı ortama harika bir ambians  katmaktadır. gece ışıklandırması ile mükemmel bir görüntü sunmaktadır.

Villaya girişteki çelik kapı en kalitelimarkaolupözellikle tercih edilmiştir.

Girişteki ferahlık sonrası sağ taraftaki salon geniş ferah ve kullanışlı olup bahçe ve sokak penceresine sahiptir gün boyu ışık ve güneş alanına sahiptir.

Girişteki sol tarafta yer alan odamız günlük olarak kullanılabilir. bahçe tarafına bakmaktadır  aydınlık ve güneş almaktadır.

Merdiven başındaki wc-lavabo misafirler için düşünülmüştür.

Tüm odalar ve koridorlar havuz spot işiklandırma yapılmıştır.En kaliteli boya kullanılmıştır.masrafa ihtiyaç yoktur.

Hemen yanındaki mutfak, kullanım alanı ve genişliği ile harika bir konsept sunar. Mutfakta kullanılan tüm malzemeler , kalteli birinci sınıf ve mükemmel işçiliğe sahiptir.Bahçeye açılan kapıdan çıktığınızda balkon tadında bir alan sizi karşılar. Burdan bahçeye inerek mangal sefası da yapabilirsiniz veya çocuklarınız için peyzaj yapılıp şahane bir alana dönüştürebilirsiniz.Bahçe alanındaki açılı kapanır tente dahi düşünülmüştür.​

Tüm kapı ve pencereler 1. sınıf olup uzun yıllar kullanabileceğiniz kaliteye sahiptir.Ayrıca panjurlu olup sineklik mevcuttur.

Mutfaktaki ve Holdeki 2 ayrı  kiler/depo sizi fazla eşyalarınızdan kurtaracak bir alandır.

Holdeki vestiyer salondaki tv ünitesi mutfaktaki ankastre set kalacaktır. Klimalar (son sistem) ayrıca pazarlığa tabidir.

Villamızda güvenlik kamerası ve alarm sistemi  bulunmaktadır.

ÜST KAT --

Merdiven çıkışında soldaki ebeveyn banyolu yatak odsıdır. Köşe olup çift cepheye bakmaktadır. 

Ara oda çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanıma uygundur. bahçeye bakmaktadır.

Koridorda ayrıca wc-banyo lavabo bulunmaktadır.

Koridor sonunda bulunan  soldaki oda yatak odası / misafir odası / yatak odası olarak kullanıma uygundur.

Sağdaki ebeveyn banyolu yatak odasından ayrıca arka bahçeye bakan  geniş balkona çıkılmaktadır.

Terasa çıkılan merdiven mevcut olup projeye göre teras/çatı  alanına bir kat daha çıkılabilir. dolayısıyla 3 kata çıkmış olursunuz.



YER GEZMEYE DEĞİL ,  

SATIN ALMA NOKTASINDA YER GÖRMEYE GELENLERE  

RANDEVU ALINACAKTIR. 

GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİSİ TURYAP'TIR.

Gayrimenkul Sunumları ve Yer Gösterme İşlemleri 

"TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ" düzenlemek suretiyle yapılmaktadır.

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

Gökhan SOYDAN

BELGE NO ;

YB0068/17UY0333-5/00/494

Tüm ilanlarım için : 

https://www.satisgaranti.com/turyap-buca-temsilciligi/

 0 532 0548363 / 0 232 448 56 55



Dış Özellikler

Engelliye Uygun

Muhit

Ulaşım

Manzara

Konut Tipi

İç Özellikler

Cephe