Küçükçekmecede 447 m2 ARSA ARMONİ AVM YAKINI (AÇIKLAMAYI OKUYUN


İSTANBUL /KÜÇÜKÇEKMECE /KANARYA MAH
  • Fiyat
    11.000.000₺
  • İlan No
    876859
  • İlan Tarihi
    30 Kasım 2022
  • İlan No
    Arsa Satılık
  • m² (Brüt)
    447
  • m² (Net)
    447
  • İlgili Belediye
    Küçükçekmece
  • İmar Durumu
    Konut
  • Ada No
    0
  • Parsel No
    232
  • Tapu Durumu
    Hisseli Tapu
  • Kat Karşılığı
    Hayır
  • Krediye Uygun
    Bilinmiyor
  • Kimden
    Sahibinden
  • Takas
    Hayır

Konum

Belirtilmemiş

Alt Yapı

Belirtilmemiş

Manzara

Belirtilmemiş

Arsa Özellikleri

Belirtilmemiş

İst, küçükçekmece ilçesi, Küçükçekmece mh. 0 ada 232 parselde... Anadolu sokağında...
ARMONİ AVM'YE 14 DK YÜRÜME MESAFESİNDE...
Arsa payımız 1/2 hisse 447 m2 dir...

Arsanın tamamı 894 m2 'dir... Arsanın tamamı olan 894 m2'nin 332 m2 lik kısmı imara açıktır VE TABAN ALANI 142 m2 OLACAK ŞEKİLDE 3 katlı bina yapma imkanı vardır... Bodrum katta yapılması halinde 8 daire çıkar... Böyle bir durumda arsanın tamamının şuan inşaat yapılamayan 562 m2 lik boş kısmını ihtiyaca göre bahçe-garaj-süs havuzu-depo vs. olarak kullanabilirsiniz...

894 m2 olan arsanın tamamının 562 m2 si belediyenin 2005-2006 yılındaki imar planında kağıt üstünde yol olarak ayrılmış olup resimlerde detaylar vardır... FAKAT BELEDİYENİN ARSAMIZ ÜZERİNDE FİİLİ BİR İŞGALİ KESİNLİKLE YOKTUR VE PLANDAKİ YOLUN YAPILMA İHTİMALİ İSE ÇOK DÜŞÜKTÜR... BU GÜZARGAHA YOLUN YAPILMASI BİRÇOK BİNANIN YIKILMASI ANLAMINA GELECEĞİNDEN PEK ÇOK VATANDAŞI MAĞDUR EDER... BU NEDENLE İLERİDE YOL İLE İLGİLİ BİR PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMASI VE İMARA KAPALI OLAN ARSANIN 562 M2 LİK KISMININ DA İMARA AÇILMASI DURUMU DA BİR OLASILIKTIR... ARSANIN 894 M2 OLAN TAMAMI BOŞ OLUP ÜZERİNDE HİÇBİR YAPI YOKTUR VE NALBUR OLARAK KİRACILAR KULLANMAKTADIR... FİYAT SAYILAN NEDENLERDEN UYGUN TUTULMUŞTUR...

(Not: Dediğim gibi arsanın belediyenin yol planında kağıt üstünde gözüken 562 m2 lik kısmının ileriki yıllarda plan değişikliği yapılarak imara açılması da bir olasılıktır... Ayrıca arsayı aldıktan 5 yıl geçtikten sonra belediyenin arsa üzerinde fiili işgali olmasada "kamulaştırmasız hukuki el atma" davası açarak yol planının hissenize düşen kısmının arsa bedelini de alabilirsiniz... )

11.000.000₺
İSTANBUL /KÜÇÜKÇEKMECE /KANARYA MAH

  • İlan No
    876859
  • İlan Tarihi
    30 Kasım 2022
  • Emlak Tipi
    Arsa Satılık
  • m² (Brüt)
    447
  • m² (Net)
    447
  • İlgili Belediye
    Küçükçekmece
  • İmar Durumu
    Konut
  • Ada No
    0
  • Parsel No
    232
  • Tapu Durumu
    Hisseli Tapu
  • Kat Karşılığı
    Hayır
  • Krediye Uygun
    Bilinmiyor
  • Kimden
    Sahibinden
  • Takas
    Hayır

İst, küçükçekmece ilçesi, Küçükçekmece mh. 0 ada 232 parselde... Anadolu sokağında...
ARMONİ AVM'YE 14 DK YÜRÜME MESAFESİNDE...
Arsa payımız 1/2 hisse 447 m2 dir...

Arsanın tamamı 894 m2 'dir... Arsanın tamamı olan 894 m2'nin 332 m2 lik kısmı imara açıktır VE TABAN ALANI 142 m2 OLACAK ŞEKİLDE 3 katlı bina yapma imkanı vardır... Bodrum katta yapılması halinde 8 daire çıkar... Böyle bir durumda arsanın tamamının şuan inşaat yapılamayan 562 m2 lik boş kısmını ihtiyaca göre bahçe-garaj-süs havuzu-depo vs. olarak kullanabilirsiniz...

894 m2 olan arsanın tamamının 562 m2 si belediyenin 2005-2006 yılındaki imar planında kağıt üstünde yol olarak ayrılmış olup resimlerde detaylar vardır... FAKAT BELEDİYENİN ARSAMIZ ÜZERİNDE FİİLİ BİR İŞGALİ KESİNLİKLE YOKTUR VE PLANDAKİ YOLUN YAPILMA İHTİMALİ İSE ÇOK DÜŞÜKTÜR... BU GÜZARGAHA YOLUN YAPILMASI BİRÇOK BİNANIN YIKILMASI ANLAMINA GELECEĞİNDEN PEK ÇOK VATANDAŞI MAĞDUR EDER... BU NEDENLE İLERİDE YOL İLE İLGİLİ BİR PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMASI VE İMARA KAPALI OLAN ARSANIN 562 M2 LİK KISMININ DA İMARA AÇILMASI DURUMU DA BİR OLASILIKTIR... ARSANIN 894 M2 OLAN TAMAMI BOŞ OLUP ÜZERİNDE HİÇBİR YAPI YOKTUR VE NALBUR OLARAK KİRACILAR KULLANMAKTADIR... FİYAT SAYILAN NEDENLERDEN UYGUN TUTULMUŞTUR...

(Not: Dediğim gibi arsanın belediyenin yol planında kağıt üstünde gözüken 562 m2 lik kısmının ileriki yıllarda plan değişikliği yapılarak imara açılması da bir olasılıktır... Ayrıca arsayı aldıktan 5 yıl geçtikten sonra belediyenin arsa üzerinde fiili işgali olmasada "kamulaştırmasız hukuki el atma" davası açarak yol planının hissenize düşen kısmının arsa bedelini de alabilirsiniz... )

Konum

Alt Yapı

Manzara

Arsa Özellikleri