Kocaeli Kartepe Çepni Mahallesi'nde 75 m2 Hisseli Arsa


Kocaeli Kartepe Çepni Mahallesi'nde 75 m2 Hisseli Arsa

UFUK GLOBAL YATIRIM 2. Yıl


KOCAELİ /KARTEPE /ÇEPNİ MAH
  • Fiyat
    53.000₺
  • İlan No
    812765
  • İlan Tarihi
    30 Mart 2022
  • İlan No
    Arsa Satılık
  • m² (Net)
    75
  • İmar Durumu
    Konut
  • Ada No
    186
  • Parsel No
    6
  • Pafta No
    Belirtilmemiş
  • Gabari
    Belirtilmemiş
  • Tapu Durumu
    Hisseli Tapu
  • Kat Karşılığı
    Hayır
  • Krediye Uygun
    Evet
  • Kimden
    Emlak Ofisinden
  • Takas
    Hayır

Konum

Belirtilmemiş

Alt Yapı

Belirtilmemiş

Manzara

Belirtilmemiş

Arsa Özellikleri

Belirtilmemiş

Tapu Numarası : 18775

Özellikler: Taşınmazın bulunduğu 186 ada 8 parsel dikdörtgen formda, düz bir topoğrafyaya sahip olup, güney yönde imar yoluna yaklaşık 7 metre, doğu yönde 13 metre, kuzey yönde yaklaşık 7 metre ve batı yönde yaklaşık 14 m cephelidir. Yerinde yapılan incelemelerde neticesinde parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Kartepe Belediyesi imar müdürlüğünde yapılan incelemede parsele ilişkin olarak düzenlenmiş herhangi bir ruhsat-iskan ve projeye bulunmamaktadır. Bahçenin 3/4 hisse oranı satılıktır. Bahçenin hisseye düşen alanı 75,38 m2'dir. TAPU VASFI BAHÇE OLMASINA RAĞMEN İMARLI PARSELDİR.  Teklif vermeden önce güncel imar durumunu teyit etmeniz önerilir. 

Taşınmaz; Yıldız Entegre Ticaret Meslek Lisesi`ne yaklaşık 1 km, Jandarma Karakolu`na yaklaşık 500 metre, Kartepe Kaymakamlığı ve Kartepe Belediyesi`ne yaklaşık 5 km mesafededir. Ulaşım, Mesudiye Caddesi üzerinden toplu taşıma ve özel vasıtalar ile sağlanmaktadır. Alt gelir grubuna hitap eden bir bölgede bulunan konu parselin, topoğrafik yapısı düz eğimli olup, alt yapısı tamamlanmış ve kamu imkanlarından istifadesi tamdır.

Kocaeli İli, Kartepe Belediyesi İmar Müdürlüğü`nden alınan şifahi bilgiye göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içinde kalmakta olup, fonksiyon alanı konut, Ayrık nizam 3 kat, Taks: 0.40 Kaks:1.20 yapılaşma koşuluna sahiptir. Min. İfraz 300m2’dir. Parselin yola/yeşil alana terki olmadığı, alan bazında dönüşüm projeleri içinde yer olmadığı, yer aldığı bölgenin riskli alan ilan edilmeyeceği şifahen öğrenilmiştir.

Not: Taşınmaz 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabiidir. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder. 

53.000₺
KOCAELİ /KARTEPE /ÇEPNİ MAH

  • İlan No
    812765
  • İlan Tarihi
    30 Mart 2022
  • Emlak Tipi
    Arsa Satılık
  • m² (Net)
    75
  • İmar Durumu
    Konut
  • Ada No
    186
  • Parsel No
    6
  • Pafta No
    Belirtilmemiş
  • Gabari
    Belirtilmemiş
  • Tapu Durumu
    Hisseli Tapu
  • Kat Karşılığı
    Hayır
  • Krediye Uygun
    Evet
  • Kimden
    Emlak Ofisinden
  • Takas
    Hayır

Tapu Numarası : 18775

Özellikler: Taşınmazın bulunduğu 186 ada 8 parsel dikdörtgen formda, düz bir topoğrafyaya sahip olup, güney yönde imar yoluna yaklaşık 7 metre, doğu yönde 13 metre, kuzey yönde yaklaşık 7 metre ve batı yönde yaklaşık 14 m cephelidir. Yerinde yapılan incelemelerde neticesinde parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Kartepe Belediyesi imar müdürlüğünde yapılan incelemede parsele ilişkin olarak düzenlenmiş herhangi bir ruhsat-iskan ve projeye bulunmamaktadır. Bahçenin 3/4 hisse oranı satılıktır. Bahçenin hisseye düşen alanı 75,38 m2'dir. TAPU VASFI BAHÇE OLMASINA RAĞMEN İMARLI PARSELDİR.  Teklif vermeden önce güncel imar durumunu teyit etmeniz önerilir. 

Taşınmaz; Yıldız Entegre Ticaret Meslek Lisesi`ne yaklaşık 1 km, Jandarma Karakolu`na yaklaşık 500 metre, Kartepe Kaymakamlığı ve Kartepe Belediyesi`ne yaklaşık 5 km mesafededir. Ulaşım, Mesudiye Caddesi üzerinden toplu taşıma ve özel vasıtalar ile sağlanmaktadır. Alt gelir grubuna hitap eden bir bölgede bulunan konu parselin, topoğrafik yapısı düz eğimli olup, alt yapısı tamamlanmış ve kamu imkanlarından istifadesi tamdır.

Kocaeli İli, Kartepe Belediyesi İmar Müdürlüğü`nden alınan şifahi bilgiye göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içinde kalmakta olup, fonksiyon alanı konut, Ayrık nizam 3 kat, Taks: 0.40 Kaks:1.20 yapılaşma koşuluna sahiptir. Min. İfraz 300m2’dir. Parselin yola/yeşil alana terki olmadığı, alan bazında dönüşüm projeleri içinde yer olmadığı, yer aldığı bölgenin riskli alan ilan edilmeyeceği şifahen öğrenilmiştir.

Not: Taşınmaz 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabiidir. Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder. 

Konum

Alt Yapı

Manzara

Arsa Özellikleri