KORKUTELİ BÜYÜKKÖY - DEVREN KİRALIK ÇİLEK SERASI


TURYAP ANTALYA TEMSİLCİLİĞİ 3. Yıl


ANTALYA /KORKUTELİ /BÜYÜKKÖY MAH
  • Fiyat
    1.200.000₺
  • İlan No
    830608
  • İlan Tarihi
    31 Mayıs 2022
  • İlan No
    Arsa Kiralık
  • m² (Net)
    10500
  • İmar Durumu
    Sera
  • Ada No
    Belirtilmemiş
  • Parsel No
    Belirtilmemiş
  • Pafta No
    Belirtilmemiş
  • Gabari
    Belirtilmemiş
  • Tapu Durumu
    Müstakil Parsel
  • Kimden
    Emlak Ofisinden

Konum

Ana Yola Yakın

Alt Yapı

Elektrik, Sanayi Elektriği, Yolu Açılmış

Manzara

Doğa

Arsa Özellikleri

Parselli

Korkuteli Büyükköy’de bulunan açık alanı 10.500 M2 , kapalı sera alanı 9.000 M2 olan tüp naylon ÇİLEK seramız devren kiralıktır. İçinde 2 adet ev vardır.

TEKNİK DETAYLAR : Seramızın yapım yılı 2021 olup ; topraksız üretim yapılmakta , raflı ve kokopitli sistemdir. Gübre , ilaç ve su için besle kanalları , raflar ve 99.000 adet fide ile birliktedir. 9 ay ürün vermekte. Isıtma yatırımı yapılırsa bu üretim 11 aya kadar çıkar. Yayla olduğundan Serik ‘e göre %50 daha fazla ürün elde edilmektedir. Topraksız üretim olduğundan %80 daha az su ihtiyaç duyar. Fideler 15 MART tarihinde uyanır, 25 NİSAN tarihinde hasat başlamaktadır. Hastalık yoktur, İlaçlamalar tripis ve örümcek içindir. 1 dönümden 10 ton çilek elde edilmiştir. Tarsim tarım sigortalıdır. Uzaktan erişimli kablosuz 6 ADET kamera sistemi ve Elektrik ve kablosuz internet (GSM) hattı faaldir. Gübre , ilaç ve su için besle kanalları , raflar ve 100.000 adet canlı fide ile birliktedir. (Seranın Fide Kapasitesi: 225.000'dir) Fide başı 400-450 GR civarı ürün elde edilmektedir.

MALİYETLER : Aylık 45.000 TL’lik (Kira + İşçilik/ Maaş + Gübre / İlaç + Kasa / Ambalaj + Elektrik ) masrafı vardır. Danışman maliyeti içindedir. (Danışmanımız bölgedeki ziraat mühendisleri odaları tarafından da oldukça iyi tanınan, güvenilen, tecrübeli bir ziraat mühendisi olmakla birlikte aynı zamanda uluslararası bir sera firmasının Türkiye'deki teknik danışmanlığını yapmaktadır).

EK YATIRIM GİDERİ: 800.000 TL’lik ( Cocopeat + Fide + Sera Naylonu + 18.000 M Damlama Borusu + 18 Ad Seloneyt Vana + Otomasyon Pc + Zaman Saati ) masrafı vardır.

KİRA: Kira bedeli 2023 yılı için 120.000 TL olacaktır. Aylık 10.000 TL. Ocak 2026 ‘a kadar kira sözleşmesi geçerlidir. Karşılıklı memnuniyete göre süre uzatımına(%10 ) açıktır.

SATIŞ ve İHRACAT : 2021 için noktadan gelip ürün alımı 13 TL olup ; 2022 yılı için öngörümüz 20 TL olacağı yönündedir. 2021 Aralık ayında Rusya ‘ya kilosu 4 dolardan ürün ihraç edilmiştir. Alıcılar ve ihracatçılar ile tanıştırılacaktır.

Maliyetler ve Ek Yatırım Giderleri ile birlikte yatırım sonucu 90.000 KG’a kadar üretim yapılabilir. (Olası gelir 1.800.000 TL’dir).

GÜNCEL KURULUM MALİYETİ Sadece sera kurulum maliyeti (fide ve cocopeatler hariç) 2.0 Milyon TL’dir.

Emlak komisyon bedeli kiralayan için 1 kira bedelidir.

Yatırımcılara mülk sahibi , mevcut kiracı ve Turyap Ticari Gayrimenkul Danışmanı Ali Rıza BALABAN birlikte sunum ve şirket bilgileri paylaşımı yapacaklardır.

Portföyümüz tüm Türkiyedeki gayrimenkul danışmanı meslektaşlarımıza açık olup ; ayrıca tüm yurtdışı ferdi yatırımcı ve kurumsal fon yatırımcısına uygundur.

Daha fazla bilgi vermemi istiyorsanız ; ilandaki adreste buluşalım. Randevu için 0532-721 27 30

üzerinden diğer ilanlarımı incelemenizi tavsiye ederim.

WhatsApp üzerinden bize aradığınız gayrimenkul ile ilgili talebinizi yazarsanız , size para ve zaman tasarrufu sağlayabiliriz.

TURYAP ( 1985 ) TÜRKİYE’NİN İLK EMLAK PAZARLAMA ŞİRKETİ


TURYAP GAYRİMENKUL Antalya Temsilciliği


Sorumlu Ticari Gayrimenkul Danışmanı


Ali Rıza BALABAN


2021 CİRO BİRİNCİSİ


ADRES: Kırcami Mah. Perge Bulvarı Emine Melli İş Merkezi C Blok No:71/201


07200 Muratpaşa / ANTALYA


TELEFON: +90 242 322 32 44


GSM: +90 532 721 27 30


MAİL: antalya@turyap.com.tr


1.200.000₺
ANTALYA /KORKUTELİ /BÜYÜKKÖY MAH

  • İlan No
    830608
  • İlan Tarihi
    31 Mayıs 2022
  • Emlak Tipi
    Arsa Kiralık
  • m² (Net)
    10500
  • İmar Durumu
    Sera
  • Ada No
    Belirtilmemiş
  • Parsel No
    Belirtilmemiş
  • Pafta No
    Belirtilmemiş
  • Gabari
    Belirtilmemiş
  • Tapu Durumu
    Müstakil Parsel
  • Kimden
    Emlak Ofisinden

Korkuteli Büyükköy’de bulunan açık alanı 10.500 M2 , kapalı sera alanı 9.000 M2 olan tüp naylon ÇİLEK seramız devren kiralıktır. İçinde 2 adet ev vardır.

TEKNİK DETAYLAR : Seramızın yapım yılı 2021 olup ; topraksız üretim yapılmakta , raflı ve kokopitli sistemdir. Gübre , ilaç ve su için besle kanalları , raflar ve 99.000 adet fide ile birliktedir. 9 ay ürün vermekte. Isıtma yatırımı yapılırsa bu üretim 11 aya kadar çıkar. Yayla olduğundan Serik ‘e göre %50 daha fazla ürün elde edilmektedir. Topraksız üretim olduğundan %80 daha az su ihtiyaç duyar. Fideler 15 MART tarihinde uyanır, 25 NİSAN tarihinde hasat başlamaktadır. Hastalık yoktur, İlaçlamalar tripis ve örümcek içindir. 1 dönümden 10 ton çilek elde edilmiştir. Tarsim tarım sigortalıdır. Uzaktan erişimli kablosuz 6 ADET kamera sistemi ve Elektrik ve kablosuz internet (GSM) hattı faaldir. Gübre , ilaç ve su için besle kanalları , raflar ve 100.000 adet canlı fide ile birliktedir. (Seranın Fide Kapasitesi: 225.000'dir) Fide başı 400-450 GR civarı ürün elde edilmektedir.

MALİYETLER : Aylık 45.000 TL’lik (Kira + İşçilik/ Maaş + Gübre / İlaç + Kasa / Ambalaj + Elektrik ) masrafı vardır. Danışman maliyeti içindedir. (Danışmanımız bölgedeki ziraat mühendisleri odaları tarafından da oldukça iyi tanınan, güvenilen, tecrübeli bir ziraat mühendisi olmakla birlikte aynı zamanda uluslararası bir sera firmasının Türkiye'deki teknik danışmanlığını yapmaktadır).

EK YATIRIM GİDERİ: 800.000 TL’lik ( Cocopeat + Fide + Sera Naylonu + 18.000 M Damlama Borusu + 18 Ad Seloneyt Vana + Otomasyon Pc + Zaman Saati ) masrafı vardır.

KİRA: Kira bedeli 2023 yılı için 120.000 TL olacaktır. Aylık 10.000 TL. Ocak 2026 ‘a kadar kira sözleşmesi geçerlidir. Karşılıklı memnuniyete göre süre uzatımına(%10 ) açıktır.

SATIŞ ve İHRACAT : 2021 için noktadan gelip ürün alımı 13 TL olup ; 2022 yılı için öngörümüz 20 TL olacağı yönündedir. 2021 Aralık ayında Rusya ‘ya kilosu 4 dolardan ürün ihraç edilmiştir. Alıcılar ve ihracatçılar ile tanıştırılacaktır.

Maliyetler ve Ek Yatırım Giderleri ile birlikte yatırım sonucu 90.000 KG’a kadar üretim yapılabilir. (Olası gelir 1.800.000 TL’dir).

GÜNCEL KURULUM MALİYETİ Sadece sera kurulum maliyeti (fide ve cocopeatler hariç) 2.0 Milyon TL’dir.

Emlak komisyon bedeli kiralayan için 1 kira bedelidir.

Yatırımcılara mülk sahibi , mevcut kiracı ve Turyap Ticari Gayrimenkul Danışmanı Ali Rıza BALABAN birlikte sunum ve şirket bilgileri paylaşımı yapacaklardır.

Portföyümüz tüm Türkiyedeki gayrimenkul danışmanı meslektaşlarımıza açık olup ; ayrıca tüm yurtdışı ferdi yatırımcı ve kurumsal fon yatırımcısına uygundur.

Daha fazla bilgi vermemi istiyorsanız ; ilandaki adreste buluşalım. Randevu için 0532-721 27 30

üzerinden diğer ilanlarımı incelemenizi tavsiye ederim.

WhatsApp üzerinden bize aradığınız gayrimenkul ile ilgili talebinizi yazarsanız , size para ve zaman tasarrufu sağlayabiliriz.

TURYAP ( 1985 ) TÜRKİYE’NİN İLK EMLAK PAZARLAMA ŞİRKETİ


TURYAP GAYRİMENKUL Antalya Temsilciliği


Sorumlu Ticari Gayrimenkul Danışmanı


Ali Rıza BALABAN


2021 CİRO BİRİNCİSİ


ADRES: Kırcami Mah. Perge Bulvarı Emine Melli İş Merkezi C Blok No:71/201


07200 Muratpaşa / ANTALYA


TELEFON: +90 242 322 32 44


GSM: +90 532 721 27 30


MAİL: antalya@turyap.com.tr


Konum

Alt Yapı

Manzara

Arsa Özellikleri